Direkt zum Inhalt
Logo von Burgland Makelaars

Eikenlaan 7

3927AG Renswoude • Utrecht

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.481

Fotoalbum

Eikenlaan 7 Renswoude
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een heerlijk rustige woonstraat maar toch op loopafstand van de centrumvoorzieningen én heeft uiteenlopende gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Dit laatste maakt natuurlijk extra nieuwsgierig dus daarover vertellen we als eerste. De begane grond heeft namelijk een grote, algemene ruimte. Deze ruimte heeft een keur aan uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Als gebruik van deze ruimte kan worden gedacht aan het indelen met een SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND. Ook kan worden gedacht aan het gebruik als MANTELZORGWONING. Of aan het gebruik als KANTOOR of PRAKTIJKRUIMTE aan huis. Eventueel zelfs met eigen entree. En dan nog zijn wij niet aan het einde van de gebruiksmogelijkheden van deze multifunctionele ruimte. Want hier zou bijvoorbeeld ook een heerlijke MANCAVE of CHILL-RUIMTE voor uw oudere kinderen van gemaakt kunnen worden. Al dan niet met een heuse bar. Eén ding zult u met ons eens zijn: gebruiksmogelijkheden te over. We benoemden het al, de uitgebouwde hoekwoning ligt aan een heerlijk rustige woonstraat. Temeer omdat er, nu de herinrichting gereed is, sprake is van eenrichtingsverkeer. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid maar ook in de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Het centrum van Renswoude ligt op loopafstand. Hier is een moderne supermarkt te vinden net als diverse overige winkels, horeca en een bushalte. De woning zelf is keurig onderhouden en bewoond. Naast de al eerder genoemde multifunctionele ruimte wordt er beschikt over een woonkamer aan de straatzijde en een woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer aanwezig. Tegelijkertijd dus ook een echte familiewoning! Komt u ook vrijblijvend kijken of uw ideeën hier zijn te verwezenlijken? Indeling Begane grond: Via de voordeur bekijken we als eerste de hal. In de hal zien we de trap naar de eerste verdieping en deuren naar het toilet en de trapkast. Wanneer we verder lopen komen we aan in de L-vormige woonkamer. Deze woonkamer, die een houtkachel heeft, geeft een leuk zicht op het straatbeeld. Anderzijds geeft de L-vormige indeling goede mogelijkheden voor een fijn speelhoekje voor de kinderen. Vervolgens komen we aan in de woonkeuken. In deze woonkeuken is in 2020 nog een nieuwe keukeninrichting geplaatst. Deze keukeninrichting heeft een kookeiland, een natuurstenen aanrechtblad en aan inbouwapparatuur is niet alleen een inductie kookplaat met Bora werkbladafzuiging voorzien. Ook aanwezig zijn een grote koelkast, een grote vriezer, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasser en een Quooker. Alle inbouwapparatuur betreft A-merken van hoge kwaliteit. Een deur geeft toegang tot de algemene ruimte. Deze algemene ruimte heeft een kleine(re) (slaap)kamer aan de voorkant, deze slaapkamers is op dit moment ni gebruik als wasruimte. Ook zijn er dubbele deuren naar de tuin. Verder gelopen komen we aan in de berging. Deze berging heeft een trap naar de zolder. Tenslotte is er toegang tot de tuinkamer. Vrijwel de gehele vloer van de begane grond is afgewerkt met laminaat, de tuinkamer heeft plavuizen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers toegankelijk. De hoofdslaapkamer (die een fraaie vaste kast heeft) ligt aan de voorzijde, net als de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een toilet, een design radiator en een wastafel met wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer zijn alle vloeren afgewerkt met massief eiken vloerdelen. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken waar de CV-ketel is opgesteld. De aanwezige slaapkamer heeft veel bergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Overig: De vloer van de woonkeuken heeft vloerverwarming. Recent zijn er diverse ramen en deuren vervangen door kunststof ramen en deuren. Het dak is geïsoleerd, de muren zijn na-geïsoleerd. De oorspronkelijke begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde CompoFloor renovatievloer. Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd. De oplevering van deze woning is begin 2e kwartaal 2026 voorzien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3927

Google Karten

Renswoude auf der Karte

Erkunden Sie Renswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Renswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renswoude. In 2026 waren da 5.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.000.

Einwohner

5.905

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

129

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Renswoude
Jahr Einwohner
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Renswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

869

Bezeichnung C

469

Bezeichnung B

328

Bezeichnung G

128

Bezeichnung D

126

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Renswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Renswoude
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer Häuser in Renswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.