Jump to content
Logo of Burgland Makelaars

Eikenlaan 7

3927AG Renswoude • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Eikenlaan 7 Renswoude
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een heerlijk rustige woonstraat maar toch op loopafstand van de centrumvoorzieningen én heeft uiteenlopende gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Dit laatste maakt natuurlijk extra nieuwsgierig dus daarover vertellen we als eerste. De begane grond heeft namelijk een grote, algemene ruimte. Deze ruimte heeft een keur aan uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Als gebruik van deze ruimte kan worden gedacht aan het indelen met een SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND. Ook kan worden gedacht aan het gebruik als MANTELZORGWONING. Of aan het gebruik als KANTOOR of PRAKTIJKRUIMTE aan huis. Eventueel zelfs met eigen entree. En dan nog zijn wij niet aan het einde van de gebruiksmogelijkheden van deze multifunctionele ruimte. Want hier zou bijvoorbeeld ook een heerlijke MANCAVE of CHILL-RUIMTE voor uw oudere kinderen van gemaakt kunnen worden. Al dan niet met een heuse bar. Eén ding zult u met ons eens zijn: gebruiksmogelijkheden te over. We benoemden het al, de uitgebouwde hoekwoning ligt aan een heerlijk rustige woonstraat. Temeer omdat er, nu de herinrichting gereed is, sprake is van eenrichtingsverkeer. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid maar ook in de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Het centrum van Renswoude ligt op loopafstand. Hier is een moderne supermarkt te vinden net als diverse overige winkels, horeca en een bushalte. De woning zelf is keurig onderhouden en bewoond. Naast de al eerder genoemde multifunctionele ruimte wordt er beschikt over een woonkamer aan de straatzijde en een woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer aanwezig. Tegelijkertijd dus ook een echte familiewoning! Komt u ook vrijblijvend kijken of uw ideeën hier zijn te verwezenlijken? Indeling Begane grond: Via de voordeur bekijken we als eerste de hal. In de hal zien we de trap naar de eerste verdieping en deuren naar het toilet en de trapkast. Wanneer we verder lopen komen we aan in de L-vormige woonkamer. Deze woonkamer, die een houtkachel heeft, geeft een leuk zicht op het straatbeeld. Anderzijds geeft de L-vormige indeling goede mogelijkheden voor een fijn speelhoekje voor de kinderen. Vervolgens komen we aan in de woonkeuken. In deze woonkeuken is in 2020 nog een nieuwe keukeninrichting geplaatst. Deze keukeninrichting heeft een kookeiland, een natuurstenen aanrechtblad en aan inbouwapparatuur is niet alleen een inductie kookplaat met Bora werkbladafzuiging voorzien. Ook aanwezig zijn een grote koelkast, een grote vriezer, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasser en een Quooker. Alle inbouwapparatuur betreft A-merken van hoge kwaliteit. Een deur geeft toegang tot de algemene ruimte. Deze algemene ruimte heeft een kleine(re) (slaap)kamer aan de voorkant, deze slaapkamers is op dit moment ni gebruik als wasruimte. Ook zijn er dubbele deuren naar de tuin. Verder gelopen komen we aan in de berging. Deze berging heeft een trap naar de zolder. Tenslotte is er toegang tot de tuinkamer. Vrijwel de gehele vloer van de begane grond is afgewerkt met laminaat, de tuinkamer heeft plavuizen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers toegankelijk. De hoofdslaapkamer (die een fraaie vaste kast heeft) ligt aan de voorzijde, net als de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een toilet, een design radiator en een wastafel met wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer zijn alle vloeren afgewerkt met massief eiken vloerdelen. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken waar de CV-ketel is opgesteld. De aanwezige slaapkamer heeft veel bergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Overig: De vloer van de woonkeuken heeft vloerverwarming. Recent zijn er diverse ramen en deuren vervangen door kunststof ramen en deuren. Het dak is geïsoleerd, de muren zijn na-geïsoleerd. De oorspronkelijke begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde CompoFloor renovatievloer. Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd. De oplevering van deze woning is begin 2e kwartaal 2026 voorzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
269 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.