Aller directement au contenu
Logo de VC Makelaars

Esdoornlaan 4

3927AH Renswoude • Utrecht

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.133

Galerie de photos

Esdoornlaan 4 Renswoude
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

EIGENTIJDSE HOEKWONING MET EXTRA LANGE OPRIT, EEN GARAGE EN 8 ZONNEPANELEN! Welkom aan Esdoornlaan 4 in Renswoude! Een verzorgde hoekwoning op een royaal perceel van 254 m², een heerlijke achtertuin met veranda en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hier wil je wonen! Dit is zo’n woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging op een natuurlijke manier samenkomen. Al bij binnenkomst zorgt de hal met vide voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal loop je door naar het leefgedeelte, waar wonen, koken en tafelen prettig in elkaar overlopen. Of je nu uitgebreid kookt, samenkomt met familie en vrienden of juist rustig geniet van het zicht naar buiten: de indeling voelt royaal, praktisch en uitnodigend tegelijk. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast zorgt de garage (19 m² oppervlakte) voor een waardevolle aanvulling op het geheel. Ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyist, het stallen van een auto of het opbergen van tuingereedschap. De Esdoornlaan ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Renswoude, met voorzieningen verrassend dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kun je terecht in het dorp, op loopafstand van de woning. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht: Renswoude beschikt onder andere over basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de omliggende plaatsen en uitvalswegen. Met de bus zijn de dorpen in de omgeving goed bereikbaar en ook met de auto zit je snel op weg richting onder meer Veenendaal, Ede of Amersfoort. NS-station Veenendaal-De Klomp en de nabijgelegen snelwegen liggen op korte rijafstand, waardoor de woning ook voor forenzen een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze prachtige woning aan Esdoornlaan 4 in Renswoude. Indeling Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal valt direct de vide op, die zorgt voor een ruimtelijk en welkom gevoel. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De begane grond is netjes afgewerkt met vloerverwarming, een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek: een fijne plek om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Ook hier profiteer je van veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is strak uitgevoerd met zwarte kastfronten en een betonnen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van NEFF, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en vloerbedekking, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij de grote raampartij is ook deze ruimte prettig licht en goed te ventileren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vaste, afsluitbare trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie (Nefit EcomLine HR 2005). Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra kamer aanwezig, voorzien van twee (dak)ramen. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde groenstrook en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit loopt door langs de zijkant van de woning, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fijne combinatie van bestrating en groene borders. Achter in de tuin bevindt zich een royale veranda: een heerlijke plek om tot in de avonduren te genieten. De veranda is voorzien van een gezellige bar en internetaansluiting, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen, te borrelen of vrienden te ontvangen. Daarnaast is er een garage aanwezig, die zowel via de oprit als via de tuin bereikbaar is. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1968; • Definitief energielabel __; • De woning beschikt over 105 m² woonoppervlakte; • 254 m² perceeloppervlakte; • Verwarming en warmwater door middel van cv-ketel: Nefit Ecomline HR 2005; • In de woonkamer en keuken bevindt zich vloerverwarming; • 8 zonnepanelen; • 3 volwaardige slaapkamers aanwezig; • Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur; • Aanvaarding in overleg; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen gezien het bouwjaar. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit EcoMline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.