Aller directement au contenu
Logo de Ab Gaasbeek Makelaardij

van Culemborglaan 7

3927DD Renswoude • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Renswoude

Galerie de photos

van Culemborglaan 7 Renswoude
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Zoek niet verder! Deze ruime en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING aan de Van Culemborglaan 7 biedt precies wat je zoekt: comfortabele leefruimtes, slimme indeling, luxe afwerking én duurzame voorzieningen. Het is een heerlijk huis: ruime living, moderne open keuken, nieuwe badkamer (2021) en 4 slaapkamers. Gelegen in een fijne woonomgeving combineert deze woning praktische elementen met moderne woonwensen. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Bouwjaar: 1995. Perceeloppervlakte: 235 m². Begane grond: Via de overdekte entree kom je de hal binnen. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met voldoende groepen, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer, word je verwelkomt door de ruimte en veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle erker geeft de woonkamer een karakteristieke uitstraling en de nieuw ingebouwde openhaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. In de aanwezige trapkast is volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een eettafel, lekker dicht bij de keuken en de kunststof schuifpui naar de achtertuin. De strakke wanden, plafonds en de stijlvolle vloerafwerking maken deze ruimte tot een echte eyecatcher. De moderne open keuken is geplaatst in 2018 en is voorzien van een spoeleiland met veel bergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven met magnetronfunctie, afwasmachine, koelkast, Quooker, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een heerlijke plek voor wie van koken én bakken houdt: van doordeweekse maaltijden tot uitgebreid dineren met vrienden of het bakken van een verse appeltaart - alles is hier mogelijk. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een brede, sfeervolle veranda. Hier geniet je in alle rust de hele dag van de zon. De veranda is voorzien van elektra, heathers en raamzeilen en biedt daardoor ook op koelere avonden een comfortabele buitenruimte. Achter de garage bevindt zich een extra schuur - ideaal als hobbyruimte of voor opslag. De garage zelf geschikt over een nieuwe garagedeur én een praktische uitstortgootsteen met zowel warm als koud water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. De moderne badkamer (2021) is luxe afgewerkt met tijdloze wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en een tweede toilet. Deze verdieping is - net als de tweede - voorzien van airconditioning. Screens zorgen op warme dagen voor extra comfort, terwijl de rolluiken aan de zijgevel extra privacy en verduistering bieden. Tweede verdieping: Op de voorzolder met groot dakvenster vind je de cv-opstelling in combinatie met een hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen - een waardevolle investering in duurzaamheid. Deze ruimte is ideaal in te richten als werkruimte of extra kamer. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel, een fijne en lichte kamer die volop mogelijkheden biedt. Bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A - Duurzaam wonen dankzij 8 zonnepanelen (2021) en een hybride warmtepomp en cv-ketel (2024) - Airconditioning op de 1e en 2e verdieping - Keuken, voorzien van alle gemakken, vernieuwd in 2018 - Nieuwe badkamer met vloerverwarming (2021) - Garage met nieuwe garagedeur en wateraansluiting - Parkeren op eigen terrein - Extra schuur voor hobby of opslag - Veranda met elektra, heathers en op maat gemaakte raamzeilen - Tuin op het oosten - 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast - 2e verdieping: 4e slaapkamer met mogelijkheid voor 5 - Veel bergruimte in de keuken - Keuken geeft toegang tot achtertuin - Mechanische afzuiging - Bergruimte achter de knieschotten op de voorzolder - Op loopafstand van het centrum en basisschool Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 snel bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning evenals basisschool “de Stifthorst”.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline Nxt 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.