Jump to content
Logo of Ab Gaasbeek Makelaardij

van Culemborglaan 7

3927DD Renswoude • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Renswoude

Photo Gallery

van Culemborglaan 7 Renswoude
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Zoek niet verder! Deze ruime en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING aan de Van Culemborglaan 7 biedt precies wat je zoekt: comfortabele leefruimtes, slimme indeling, luxe afwerking én duurzame voorzieningen. Het is een heerlijk huis: ruime living, moderne open keuken, nieuwe badkamer (2021) en 4 slaapkamers. Gelegen in een fijne woonomgeving combineert deze woning praktische elementen met moderne woonwensen. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Bouwjaar: 1995. Perceeloppervlakte: 235 m². Begane grond: Via de overdekte entree kom je de hal binnen. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met voldoende groepen, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer, word je verwelkomt door de ruimte en veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle erker geeft de woonkamer een karakteristieke uitstraling en de nieuw ingebouwde openhaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. In de aanwezige trapkast is volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een eettafel, lekker dicht bij de keuken en de kunststof schuifpui naar de achtertuin. De strakke wanden, plafonds en de stijlvolle vloerafwerking maken deze ruimte tot een echte eyecatcher. De moderne open keuken is geplaatst in 2018 en is voorzien van een spoeleiland met veel bergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven met magnetronfunctie, afwasmachine, koelkast, Quooker, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een heerlijke plek voor wie van koken én bakken houdt: van doordeweekse maaltijden tot uitgebreid dineren met vrienden of het bakken van een verse appeltaart - alles is hier mogelijk. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een brede, sfeervolle veranda. Hier geniet je in alle rust de hele dag van de zon. De veranda is voorzien van elektra, heathers en raamzeilen en biedt daardoor ook op koelere avonden een comfortabele buitenruimte. Achter de garage bevindt zich een extra schuur - ideaal als hobbyruimte of voor opslag. De garage zelf geschikt over een nieuwe garagedeur én een praktische uitstortgootsteen met zowel warm als koud water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. De moderne badkamer (2021) is luxe afgewerkt met tijdloze wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en een tweede toilet. Deze verdieping is - net als de tweede - voorzien van airconditioning. Screens zorgen op warme dagen voor extra comfort, terwijl de rolluiken aan de zijgevel extra privacy en verduistering bieden. Tweede verdieping: Op de voorzolder met groot dakvenster vind je de cv-opstelling in combinatie met een hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen - een waardevolle investering in duurzaamheid. Deze ruimte is ideaal in te richten als werkruimte of extra kamer. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel, een fijne en lichte kamer die volop mogelijkheden biedt. Bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A - Duurzaam wonen dankzij 8 zonnepanelen (2021) en een hybride warmtepomp en cv-ketel (2024) - Airconditioning op de 1e en 2e verdieping - Keuken, voorzien van alle gemakken, vernieuwd in 2018 - Nieuwe badkamer met vloerverwarming (2021) - Garage met nieuwe garagedeur en wateraansluiting - Parkeren op eigen terrein - Extra schuur voor hobby of opslag - Veranda met elektra, heathers en op maat gemaakte raamzeilen - Tuin op het oosten - 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast - 2e verdieping: 4e slaapkamer met mogelijkheid voor 5 - Veel bergruimte in de keuken - Keuken geeft toegang tot achtertuin - Mechanische afzuiging - Bergruimte achter de knieschotten op de voorzolder - Op loopafstand van het centrum en basisschool Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 snel bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning evenals basisschool “de Stifthorst”.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
235 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline Nxt 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.