Résidents
250
Dernière année: 2025
Noordstraat 4 A
4525AB Retranchement • Zeeland
Disponible
Galerie de photos
Description
Ontdek de betovering van deze elegante woning in het schilderachtige Retranchement, een charmante deelgemeente van de gemeente Sluis op 8 km van Knokke-Heist. Zodra je de drempel overstapt, word je verwelkomd in een oase van licht en luxe, waar authentieke elementen naadloos samensmelten met moderne afwerking. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met extra zorg voor comfort en stijl. We betreden de hal, die is voorzien van meterkast en gastentoilet met fonteintje en bij binnenkomst vallen direct de fraaie tegelvloer en de glazen zwartstalen scheidingswand op, de laatste zorgt voor een naadloze overgang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is belegd met een parketvloer en voorzien van een gezellige gashaard, die uitnodigt tot intieme avonden aan het vuur. Aan de achterzijde is er een kwalitatieve glazen woonveranda (Willems) met dakkoepel van 20 m² aangebouwd, die maakt dat de woning zeer lichtrijk is. De open keuken met handige ontbijthoek is uitgerust met topklasse Miele-apparatuur zoals stoomoven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, oven en een dampkap van Boretti. De uitrusting alleen al belooft u culinaire ervaringen die de zintuigen zullen prikkelen. De van een glazen zwartstalen deur voorziene bijkeuken zit vol ingenieuze opbergoplossingen en nodigt uit tot een georganiseerde levensstijl. Gezeten in de veranda bent u omringd door de overvloedige groene tuin, een perfecte plek om te ontspannen en u te laten onderdompelen in de natuur, het gehele jaar rond. De eerste verdieping van deze prachtige woning biedt tal van luxueuze ontspanningsmogelijkheden. De overloop herbergt een Klafssauna voorzien van een saunakachel en daarbij een infrarood-element, ideaal om even helemaal tot rust te komen na een lange dag. De luxe badkamer is een waar paradijs van comfort, compleet met een elegant ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een moderne douchecabine en een Japans toilet zorgen voor extra luxe en gemak. Vanuit de badkamer en vanaf de overloop heeft u toegang tot de master bedroom, waar u elke ochtend kunt ontwaken met een prachtig uitzicht op de historische molen uit 1818, een van de oudste molens van Nederland. Dit unieke uitzicht zorgt ervoor dat u elke dag met een glimlach begint. De ultieme wens van velen wordt hier waargemaakt met een volwaardige dressingroom. De derde kamer, met toegang naar de badkamer, is ingericht als leefruimte van waaruit u via een aparte trap de tweede verdieping bereikt, waar een slaapgedeelte is gecreëerd en een praktische bergruimte. Deze woning biedt een perfecte mix van luxe, rust en functionaliteit. Met vloerverwarming op het gelijkvloers en airconditioning in de slaapkamers, geniet je het hele jaar door van optimaal comfort. En met 18 zonnepanelen, rolluiken en een alarmsysteem, ben je verzekerd van een veilige en duurzame toekomst. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend: een zonnige, fraai, aangelegde tuin met aan de achterzijde van de tuin een in eik gebouwd tuinhuis met overdekt terras, berging en garagebox met automatische kantelpoort die plaats biedt aan één wagen. Deze aanbouw is voorzien van afvoer en elektriciteit en biedt mogelijkheden voor hobbyprojecten of als sfeervolle werkruimte. Aan de achterzijde beschikt u nog over twee extra parkeerplaatsen op het terrein dat is afgesloten door een privépoort en alleen toegankelijk voor de drie naast elkaar gelegen woningen. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek waar dromen werkelijkheid worden, perfect gelegen nabij de historische wallen van Sluis, en de mondaine charme van Knokke. Dit is het ideale aanbod voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van rust en luxe in Retranchement.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 583 m³
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2020
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garagebox, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2024
Équipements de la salle de bain
Sauna
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Retranchement sur la carte
Explorez Retranchement et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Retranchement
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Retranchement. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 645.000.
Moyenne WOZ
EUR 645.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 290 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 467.000 |
| 2022 | EUR 512.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 645.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 20
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
160
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
37
Appartementen
2
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
230
Étiquette G
91
Étiquette B
84
Étiquette A
65
Étiquette F
36
Étiquette D
34
Étiquette E
16
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.370 |
| 2021 | 1.620 | 2.580 |
| 2022 | 1.260 | 2.450 |
| 2023 | 1.110 | 2.190 |
| 2024 | 1.100 | 2.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 1.830
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.470
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.880
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 1.880
Activité dans Retranchement (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Retranchement.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Retranchement
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Retranchement?
Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?
De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Retranchement?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?
In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer maisons in Retranchement
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spaanse Galeien 90
4525NT Retranchement
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spaanse Galeien 9
4525NP Retranchement
€ 348.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joost de Moorstraat 12
4525NG Retranchement
€ 449.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Mauritsstraat 40
4525AK Retranchement
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joost de Moorstraat 11
4525NG Retranchement
€ 410.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 518 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanaalweg 1 A
4525NA Retranchement
€ 995.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2471 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zwinstraat 11 D
4525AC Retranchement
€ 299.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Zwinstraat 11 C
4525AC Retranchement
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- —
