Résidents
7.886
Dernière année: 2026
Parallelweg 73
6991AW Rheden • Gelderland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.193
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een instapklare, lichte en comfortabele woning met garage in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan deze ruime en energiezuinige twee-onder-één kap woning! Deze ruime gezinswoning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (2019). Dankzij de uitstekende isolatie, volledig voorzien van HR++-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en 13 zonnepanelen voldoet de woning aan de bouwstandaarden zoals wij tegenwoordig kennen. Dit staat garant voor een lage energierekening en energielabel A! De open keuken aan de achterzijde staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. De zonnige en leuk aangelegde achtertuin dient als een verlengstuk van het huis. Of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een aangename plek te vinden. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen en speeltuintjes. Voor een wandeling in de natuur loopt u binnen enkele minuten in de prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen van de Veluwezoom. Het centrum van Rheden, met alle benodigde winkels is met vijf fietsminuten te bereiken. Evenals het treinstation in het dorp. Begane grond: Via de hal komt u het woonhuis binnen, aan de linkerkant bevindt zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor u vanuit de woonkamer vrij weg uitkijkt. De open keuken staat middels openslaande deuren in verbinding met de achtertuin. De keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van alle denkbare luxe apparatuur te weten: 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Quooker. De open keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De riante overloop geeft toegang tot alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer, vernieuwd in 2023 is voorzien van badmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2014). Ruime ouderslaapkamer voorzien van een grote Velux dakkapel (2023). Tuin: De tuin is verfijnd aangelegd met passend straatwerk en volwaardig groen. De hoofdtuin is gunstig op het zuiden gesitueerd en het is een heerlijke plek om te genieten van de natuur en volledige privacy te ervaren. De woning beschikt tevens over een vrijstaande garage, bereikbaar via de ruime oprit. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor opslag, het stallen van een auto of de mogelijkheid tot praktijk aan of werken in huis. Info: - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; - Instapklaar en ruime gezinswoning; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - 4 slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Ruime garage met op de oprit ruimte voor 2 auto’s; - Gelegen op gewilde locatie in Rheden; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel A, (geldig tot 20-05-2036). Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken met de auto en ook per trein. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,21%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 403 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 126 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 25c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rheden
Aperçu spatial du site de travail dans Rheden
Chiffres de logement et de quartier dans Rheden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rheden. En 2026 étaient 7.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.119.
Moyenne WOZ
EUR 356.119
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.226
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
238
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.520 |
| 2023 | 7.545 |
| 2024 | 7.795 |
| 2025 | 7.795 |
| 2026 | 7.886 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.054 |
| 2022 | EUR 255.598 |
| 2023 | EUR 324.340 |
| 2024 | EUR 339.451 |
| 2025 | EUR 356.119 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.885
0-15: 1.210
15-25: 770
25-45: 1.890
45-65: 2.180
Niveau d'enseignement
Hoger
1.690
Praktisch
1.270
Middelbaar
2.610
Origine des habitants (2025)
Europa
695
Nederland
6.285
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
716
Appartementen
728
Tussenwoningen
1.133
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
819
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
190
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.860
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
96
1990 tot 2000
154
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
184
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
886
Étiquette A
645
Étiquette D
435
Étiquette E
423
Étiquette B
390
Étiquette G
389
Étiquette F
375
Étiquette A+
32
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.277 | 2.645 |
| 2021 | 1.431 | 2.678 |
| 2022 | 1.124 | 2.520 |
| 2023 | 927 | 2.391 |
| 2024 | 917 | 2.434 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 937 • Électricité: 2.347
Huurwoning
Gaz: 761 • Électricité: 1.871
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 2.794
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 811 • Électricité: 2.173
Vrijstaande woning
Gaz: 1.482 • Électricité: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.026 • Électricité: 2.681
Activité dans Rheden (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 815
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rheden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rheden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rheden?
Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rheden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?
In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.
Meer maisons in Rheden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europalaan 77
6991DB Rheden
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Europalaan 55
6991DB Rheden
€ 27.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Europalaan 53
6991DB Rheden
€ 28.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Havelandseweg 70
6991GT Rheden
€ 535.000 k.k.
€ 4.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Wethouder Winterinkstraat 5
6991BJ Rheden
€ 395.000 k.k.
€ 3.110/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Broekveldseweg 42
6991XX Rheden
€ 395.000 k.k.
€ 3.376/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaproosstraat 8 b
6991VL Rheden
€ 699.000 k.k.
€ 4.755/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Vorsterstraat 21
6991CH Rheden
€ 269.500 k.k.
€ 3.369/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
