Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Parallelweg 73

6991AW Rheden • Gelderland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

Parallelweg 73 Rheden
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, lichte en comfortabele woning met garage in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan deze ruime en energiezuinige twee-onder-één kap woning! Deze ruime gezinswoning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (2019). Dankzij de uitstekende isolatie, volledig voorzien van HR++-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en 13 zonnepanelen voldoet de woning aan de bouwstandaarden zoals wij tegenwoordig kennen. Dit staat garant voor een lage energierekening en energielabel A! De open keuken aan de achterzijde staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. De zonnige en leuk aangelegde achtertuin dient als een verlengstuk van het huis. Of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een aangename plek te vinden. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen en speeltuintjes. Voor een wandeling in de natuur loopt u binnen enkele minuten in de prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen van de Veluwezoom. Het centrum van Rheden, met alle benodigde winkels is met vijf fietsminuten te bereiken. Evenals het treinstation in het dorp. Begane grond: Via de hal komt u het woonhuis binnen, aan de linkerkant bevindt zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor u vanuit de woonkamer vrij weg uitkijkt. De open keuken staat middels openslaande deuren in verbinding met de achtertuin. De keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van alle denkbare luxe apparatuur te weten: 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Quooker. De open keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De riante overloop geeft toegang tot alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer, vernieuwd in 2023 is voorzien van badmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2014). Ruime ouderslaapkamer voorzien van een grote Velux dakkapel (2023). Tuin: De tuin is verfijnd aangelegd met passend straatwerk en volwaardig groen. De hoofdtuin is gunstig op het zuiden gesitueerd en het is een heerlijke plek om te genieten van de natuur en volledige privacy te ervaren. De woning beschikt tevens over een vrijstaande garage, bereikbaar via de ruime oprit. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor opslag, het stallen van een auto of de mogelijkheid tot praktijk aan of werken in huis. Info: - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig; - Instapklaar en ruime gezinswoning; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - 4 slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Ruime garage met op de oprit ruimte voor 2 auto’s; - Gelegen op gewilde locatie in Rheden; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel A, (geldig tot 20-05-2036). Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken met de auto en ook per trein. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,21%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
244 m²
Content
403 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 25c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2026 were there 7.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.886

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.