Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Parallelweg 12

3911AN Rhenen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Parallelweg 12 Rhenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met multifunctionele RUIME SCHUUR met VERDIEPING is een aanrader voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte in en om het huis! De woning ligt op een gunstige locatie nabij goede uitvalswegen en het NS-Station, het prachtige wandelgebied langs de uiterwaarden en Rijn en het oude stadscentrum. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met haardpartij en toegang naar een werkkamer c.q. slaapkamer met aansluitend een open keuken. De 1e verdieping is ingericht als een woonruimte met keuken, slaapkamer en badkamer en geeft toegang tot een royaal dakterras. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om weer in oorspronkelijke staat terug te brengen naar een verdieping met 3 slaapkamers. De 2e verdieping heeft een grote dakkapel en doorloop naar een tweede zolderruimte. Een woning op een ruim perceel met vele mogelijkheden! Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar kelder op stahoogte met aansluitingen voor wassen- en drogen en meterkast. Tevens is er een badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel. De lichte L-vormige woonkamer met haardpartij en deur naar multifunctionele ruimte met schouw die gebruikt kan worden als werkkamer of slaapkamer. Open keuken in hoekopstelling geplaatst met bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met afzuigkap. De keuken heeft een deur naar de tuin met aansluitend veranda. 1e verdieping: Overloop met afgesloten deur naar 2e verdieping, geheel betegelde badkamer met bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en toilet. Deze verdieping is ingericht als woonruimte en heeft een woonkamer met openslaande deuren naar een ruim dakterras op het zuiden, open keuken in hoekopstelling met houten werkblad, bovenkasten en 4-pits gaskooktoestel met vlakschermafzuigkap. Via de woonkamer is een slaapkamer bereikbaar. Het is mogelijk om deze verdieping weer naar oorspronkelijke staat terug te brengen om er weer 3 slaapkamers van te maken. 2e verdieping: Via afgesloten deur op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar met open ruimte voorzien van een dakkapel en doorloop naar 2e ruimte waar de CV-opstelling is gesitueerd. Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk, gazon, borders en vijverpartij. Direct aan de woning een fraaie veranda waar je kunt genieten van de avondzon. De achtertuin heeft parkeervoorzieningen op eigen terrein en geeft toegang tot een grote multifunctionele schuur met bovenverdieping en elektrische bedienbare deur. Aan de schuur is een sfeervolle overkapping gemaakt. De achtertuin heeft diverse borders, vijverpartij en heerlijk overkapt terras. Via een hek is de zij tuin bereikbaar. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1944. - Gebruikersoppervlak 120 m², inhoud 512 m³, perceeloppervlak 392m². - Royale schuur met bovenverdieping. - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Remeha Quinta 30, bouwjaar 2003. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Notariskeuze verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
232 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1944
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 30 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.