Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Parallelweg 12

3911AN Rhenen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Rhenen

Photo Gallery

Parallelweg 12 Rhenen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met multifunctionele RUIME SCHUUR met VERDIEPING is een aanrader voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte in en om het huis! De woning ligt op een gunstige locatie nabij goede uitvalswegen en het NS-Station, het prachtige wandelgebied langs de uiterwaarden en Rijn en het oude stadscentrum. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met haardpartij en toegang naar een werkkamer c.q. slaapkamer met aansluitend een open keuken. De 1e verdieping is ingericht als een woonruimte met keuken, slaapkamer en badkamer en geeft toegang tot een royaal dakterras. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om weer in oorspronkelijke staat terug te brengen naar een verdieping met 3 slaapkamers. De 2e verdieping heeft een grote dakkapel en doorloop naar een tweede zolderruimte. Een woning op een ruim perceel met vele mogelijkheden! Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar kelder op stahoogte met aansluitingen voor wassen- en drogen en meterkast. Tevens is er een badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel. De lichte L-vormige woonkamer met haardpartij en deur naar multifunctionele ruimte met schouw die gebruikt kan worden als werkkamer of slaapkamer. Open keuken in hoekopstelling geplaatst met bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met afzuigkap. De keuken heeft een deur naar de tuin met aansluitend veranda. 1e verdieping: Overloop met afgesloten deur naar 2e verdieping, geheel betegelde badkamer met bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en toilet. Deze verdieping is ingericht als woonruimte en heeft een woonkamer met openslaande deuren naar een ruim dakterras op het zuiden, open keuken in hoekopstelling met houten werkblad, bovenkasten en 4-pits gaskooktoestel met vlakschermafzuigkap. Via de woonkamer is een slaapkamer bereikbaar. Het is mogelijk om deze verdieping weer naar oorspronkelijke staat terug te brengen om er weer 3 slaapkamers van te maken. 2e verdieping: Via afgesloten deur op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar met open ruimte voorzien van een dakkapel en doorloop naar 2e ruimte waar de CV-opstelling is gesitueerd. Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk, gazon, borders en vijverpartij. Direct aan de woning een fraaie veranda waar je kunt genieten van de avondzon. De achtertuin heeft parkeervoorzieningen op eigen terrein en geeft toegang tot een grote multifunctionele schuur met bovenverdieping en elektrische bedienbare deur. Aan de schuur is een sfeervolle overkapping gemaakt. De achtertuin heeft diverse borders, vijverpartij en heerlijk overkapt terras. Via een hek is de zij tuin bereikbaar. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1944. - Gebruikersoppervlak 120 m², inhoud 512 m³, perceeloppervlak 392m². - Royale schuur met bovenverdieping. - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Remeha Quinta 30, bouwjaar 2003. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Notariskeuze verkoper.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
392 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
232 m²

Construction and Energy

Year of construction
1944
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 30 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.