Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Rhenendael 68

3911RM Rhenen • Utrecht

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.734

Galerie de photos

Rhenendael 68 Rhenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Rhenendael 68 in Rhenen: een modern en uitstekend onderhouden appartement waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Met een royale woonoppervlakte van 94m² beschikt u hier over een ruime en lichte woonkamer, grote open keuken, 2 goede slaapkamers en keurige badkamer. Daarnaast is er de nodige praktische ruimte aanwezig in de vorm van een bijkeuken. Het ruime en zonnige balkon, de berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de garage maken het plaatje compleet. Dit appartement biedt u niet alleen licht en ruimte, maar ook een woonbeleving die iedere dag opnieuw prettig aanvoelt. Rhenendael 68 is gelegen op Buitenplaats Rhenendael, een kleinschalig en kwalitatief hoogstaand wooncomplex aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. U woont hier in een groene en rustige omgeving met toegang tot diverse faciliteiten die op de buitenplaats aanwezig zijn. Hierbij kunt u denken aan onder andere een zwembad, fitnessruimte en bibliotheek. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl natuurgebieden als Kwintelooijen en Plantage Willem III uitnodigen tot wandelen en ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede openbaar-vervoerverbindingen en snelle uitvalswegen richting Rhenen, Veenendaal en omliggende steden. Entree U betreedt de woning via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercoms bevinden. Met de trap of lift bereikt u de bovenste woonlaag. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal, waar voldoende plek is voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt deze leefruimte ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een schitterend uitzicht op de groene omgeving. Keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd met een U-vormig aanrecht. U beschikt hier over een spoelbak, een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een veelzijdige ruimte die u naar wens kunt gebruiken. Of het nu gaat om extra opslag of het plaatsen van witgoed, dankzij de aanwezige aansluitingen is deze berging multi-inzetbaar en bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die beide flexibel in te richten zijn. Ze bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor één van de kamers ook uitstekend kan dienen als thuiswerkplek. Eén slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een aangename verbinding met buiten. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt. U vindt hier een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Buitenruimte Het riante balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u van een rustgevend uitzicht op het omliggende bosgebied, terwijl het zonnescherm zorgt voor aangename beschutting op zonnige dagen. Een buitenruimte die uitnodigt om ieder seizoen van te genieten. Garage Onder het complex bevindt zich de ondergrondse garage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats die bij de woning hoort. Parkeren is hier veilig, comfortabel en altijd dichtbij. Ook vindt u een eigen berging in de onderbouw. Algemene gegevens - Type woning: 3-kamerappartement - Bouwjaar: 2002 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de parkeergarage (1 eigen plek) en op het terrein van de buitenplaats - Aanwezig: dakterras, berging en garage - Ligging balkon: zuidwest - Balkon bereik: via de woon- en slaapkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel - Vloerverwarming: niet aanwezig - Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.