Résidents
16.995
Dernière année: 2025
Oesterbank 15
3162VJ Rhoon • Zuid-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Deze uitgebouwde tussenwoning met een prettige woonoppervlakte van circa 138 m² is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Portland' in Rhoon. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer en op de 1e verdieping over drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en op de 2e verdieping over een ruime zolderverdieping. Het is rustig wonen in de straat, aangezien er alleen sprake is van bestemmingsverkeer. In Portland bevindt zich o.a. een AH, bakker en Kruidvat. Op slechts 5 autominuutjes ben je in Rhoon centrum, of je rijdt naar de winkels bij Carnisse Veste in Barendrecht. Er is een goede verbinding met zowel de auto als het openbaar vervoer en rondom de wijk vind je het prachtige natuurgebied de 'Rhoonse Grienden'. Een perfecte locatie wanneer je centraal wilt wonen, maar ook rustig wilt kunnen fietsen en wandelen. Daarnaast zijn scholen, uitvalswegen, verenigingen en overige (dagelijkse) voorzieningen op korte afstand te vinden. Wat nog een extra pluspunt is, is de tramverbinding (nabij Carnisse Veste), die je snel in bijvoorbeeld hartje Rotterdam brengt. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: stenen berging, circa 8 m² Grond: 139 m² eigen grond Woonoppervlakte: 138 m² Inhoud: circa 490 m³ Bouwjaar: 2003 Slaapkamers: 3 (4 of 5 mogelijk) Ligging tuin: noordoost Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Via de entree van de woning komt u in de hal terecht, alwaar de toiletruimte en de meterkast zich bevinden. Wat een fijne woonkamer biedt dit huis! Lekker licht en dankzij de schuifpui heb je een open verbinding met de achtertuin: heerlijk tijdens het voorjaar en de zomer! Onder de trap bevindt zich de trapkast: handig voor je boodschappen, stofzuiger of gewoon de spulletjes die je uit zicht wilt hebben. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van het toilet, deze is betegeld. De keuken in L-opstelling ligt aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende (opberg)ruimte en inbouwapparatuur: er is een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Achtertuin | Ligging op het Noordoosten | Vrijstaande berging én achterom Hoe heerlijk is dat: een achtertuin grotendeels voorzien van straatwerk. De tuin heeft een ligging op het noordoosten waardoor je achterin de tuin tot laat in de middag/avond van de zon kunt genieten! Daarnaast staat er achterin een stenen berging, ideaal voor de fietsen en tuinkussens. Ook is er een poort naar de achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is verder ingedeeld met drie fijne (slaap)kamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Alle kamers hebben een prettige oppervlakte, het aantal m² kunt u vinden op de plattegronden en ze beschikken over veel daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, design radiator en betegeling tot aan het plafond. Het toilet is separaat van de badkamer en is voorzien van een handwasbakje. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Deze zijn betegeld. 2e verdieping Open zolder | Dat betekent (in)tekenen en kijken welke indeling je voor ogen hebt De zolderverdieping is een grote open ruimte, waardoor je deze voor allerlei doeleinden kunt gebruiken. Één (of twee) extra slaapkamer(s), werkkamer of hobbykamer, alles is hier realiseerbaar. Twee dakramen aan de achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. Daarnaast vind je hier de opstelling van de HR-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2020), de zonneboiler, de mechanische ventilatie én de aansluiting voor de wasmachine/droger. Algemeen: Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De woning is volledig geïsoleerd. De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. Parkeren is gratis, er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Dorpse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, medisch centrum met o.a. huisarts en recreatie op steenworp afstand. De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Notariaat Van Leeuwen Rhoon. Een heerlijk ruim huis met veel mogelijkheden, die je zeker van binnen moet komen bekijken voor een juiste indruk. Maak nu een afspraak! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 490 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Rhoon sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon
Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.
Moyenne WOZ
EUR 475.001
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.533
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
546
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.255 |
| 2022 | 16.420 |
| 2023 | 16.695 |
| 2024 | 16.780 |
| 2025 | 16.995 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.723 |
| 2022 | EUR 377.300 |
| 2023 | EUR 446.212 |
| 2024 | EUR 462.545 |
| 2025 | EUR 475.001 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.140
0-15: 3.045
15-25: 2.080
25-45: 3.690
45-65: 5.035
Niveau d'enseignement
Hoger
4.410
Praktisch
2.630
Middelbaar
5.380
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
12.285
Buiten Europa
3.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.154
Appartementen
1.625
Tussenwoningen
2.807
Vrijstaande woningen
723
Twee-onder-één-kap woningen
694
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
337
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
722
1980 tot 1990
745
1990 tot 2000
399
2000 tot 2010
2.032
2010 tot 2020
467
2020 en later
169
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.200
Étiquette B
1.221
Étiquette C
990
Étiquette D
429
Étiquette E
302
Étiquette G
253
Étiquette F
225
Étiquette A+++
135
Étiquette A+
128
Étiquette A++++
87
Étiquette A++
49
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.126 | 3.081 |
| 2021 | 1.267 | 3.160 |
| 2022 | 969 | 2.972 |
| 2023 | 833 | 2.804 |
| 2024 | 821 | 2.897 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.847
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.907
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.135
Appartement
Gaz: 501 • Électricité: 1.874
Tussenwoning
Gaz: 773 • Électricité: 2.606
Vrijstaande woning
Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595
Activité dans Rhoon (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
710
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 52 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 34 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 39 |
| okt 2024 | 62 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rhoon?
Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhoon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?
In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.
Meer maisons in Rhoon
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsdijk 213
3161CC Rhoon
€ 729.000 k.k.
€ 3.857/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groene Kruisweg 475
3161EJ Rhoon
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.699/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1630 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mesdagstraat 28
3161DD Rhoon
€ 800.000 k.k.
€ 5.096/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waalstraat 19
3161XM Rhoon
€ 439.000 k.k.
€ 3.920/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kees van Dongenlaan 7
3161DL Rhoon
€ 500.000 k.k.
€ 4.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 44
3161KP Rhoon
€ 1.201 p/m
€ 24/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Havendam 13 b
3161XB Rhoon
€ 1.649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 305 m²
- Superficie du terrain
- 1013 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Mesdagstraat 26
3161DD Rhoon
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
