Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Dr. Colijnstraat 11
2982AB Ridderkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 5.481
Galerie de photos
Description
Er komen weleens woningen online voorbij die direct je aandacht te pakken hebben. We geloven direct dat dit bij het zien van deze maisonnette aan de Dr. Colijnstraat 11 het geval is. En dat is logisch als je het ons vraagt: het is ook een erg leuk huis! Van alle gemakken voorzien, fijne ruimtes én niet alleen een balkon, maar óók een grote tuin. Is dat even dubbel genieten! Op woonniveau is er een gezellige woon- en eetkamer, een nette keuken, een riante badkamer met o.a. een groot hoekbad, een nette toiletruimte en praktische bijkeuken. Wanneer je in het souterrain van circa 34 m2 staat vind je daar de twee (!) slaapkamers én de afgesloten wasruimte. De heerlijke tuin - met ligging op het ZUIDEN - is lekker ruim (ca. 58 m2) en doet je heerlijk genieten van de zon. Aangezien het balkon ook aan deze zijde van het appartement ligt geniet je ook vanaf deze plek van het fijne zonnetje. Met winkelcentrum ‘’De Ridderhof" op loofafstand woon je hier erg centraal. Dit winkelcentrum kenmerkt zich door de grote diversiteit aan winkels, diverse gezellige eettentjes o.a. aan het Koningsplein en de fraaie bibliotheek. Even snel iets nodig? Wellicht bieden de buurtwinkels om de hoek dan uitkomst. Ook woon je hier erg prettig als je reist met het openbaar vervoer of met de auto, want je zit met een paar minuutjes op de snelweg. Tot slot, maar zeker niet als minste: Ridderkerk bruist van de (sport)voorzieningen en een uitje is dan ook zo gepland! Is de verhuizing in je gedachten al gestart? Kom dan gauw eens langs voor een bezichtiging en wie weet sta je binnenkort wel écht die verhuisdozen uit te pakken! KORTE OMSCHRIJVING: Gezellige woon- en eetkamer | Kokkerellen | Ontspannen in je eigen spa In deze woonkamer - een echte doorzonkamer - ontbreekt het je zeker niet aan daglicht en is het er heerlijk zonnig als het zonnetje zich laat zien! Koken, bakken of een combinatie van beiden doe je in de praktische keuken die is uitgerust met diverse apparatuur. Via de keuken stap je de bijkeuken in, waar je een deur hebt naar je zonnige balkon. Je hebt het wellicht al gelezen, maar het balkon heeft een zuidelijke ligging, wat betekent dat je hier heel fijn geniet van de zon! De complete badkamer heeft een grote whirlpool met douche, wastafelmeubel en het tweede toilet. Dat wordt iedere dag heerlijk ontspannen in je eigen 'home spa'. Daarnaast is er ook nog een separaat toilet aanwezig. Koele (en coole) slaapkamers in het souterrain | Wasruimte Het unieke aan dit appartement is misschien wel het onderhuis. Door de extra ruimte houd je boven meer ruimte over voor de overige vertrekken en zijn de slaapkamers beneden te vinden. Het zijn er twee: de grootste slaapkamer is ca. 15 m2 groot en de kleinste 9 m2. Wat extra prettig aan de grote slaapkamer is, zijn de vaste kasten. Ook is er een praktisch wasruimte achter de schuifdeur. Doordat je deels onder het maaiveld slaapt, is er een prettige temperatuur. De stahoogte op deze verdieping is beperkt: ca. 2 meter. Om die reden is het oppervlakte á 32 m2 van deze verdieping opgenomen als overige inpandige ruimte. Maximaal genieten in je tuin én op je balkon | Heel veel zon Even rustig in je eentje op het balkon of met elkaar in de tuin, aan jou de keuze! En wat is het toch heerlijk dat je de ruimte hebt. Buiten zijn verveelt tenslotte nooit! Met een ligging op het zuiden geniet je heerlijk van de zon en zijn je BBQ's en tuinfeestjes vast niet te tellen. En heb je opbergruimte nodig? Dan bieden het vrijstaande houten schuurtje en de aparte berging uitkomst. Goed om te weten: er is sprake van een recht van overpad. Dat betekent dat de buurman via jouw achterom toegang heeft tot zijn berging. In de praktijk maakt de huidige buurman hier echter nauwelijks gebruik van. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal; - Toiletruimte; - Woonkamer met vaste trap naar het souterrain; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Bijkeuken met toegang tot het balkon; - Balkon met trap naar de tuin; - Badkamer met whirlpool met douchefaciliteit, wastafelmeubel en toilet. Souterrain - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Wasruimte/berging met aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: Goed onderhouden appartement met souterrain; Grote achtertuin met zonnige ligging op het zuiden; Ook een balkon aanwezig; 2 slaapkamers in het souterrain; Ruime badkamer met hoekbad; Externe berging in het complex; Recht van overpad van toepassing; Nieuwe cv-ketel (2025); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1957 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Nefit, 2025) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbel glas Kozijnen: Kunststof kozijnen Tuin en balkon: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 85,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 230 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nelson Mandelastraat 50
2987XV Ridderkerk
€ 459.500 k.k.
€ 4.066/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazant 82
2986CL Ridderkerk
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nassaustraat 99
2983RC Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordstraat 5 b
2987CK Ridderkerk
€ 393.800 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ds. Allendorpstraat 45
2988BZ Ridderkerk
€ 819.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 64
2984EG Ridderkerk
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prunuslaan 82
2982CV Ridderkerk
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhof 49
2982CC Ridderkerk
€ 440.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
