Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Henegouwsestraat 19
2983TA Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 3.518
Galerie de photos
Description
Wat vind jij belangrijker: - een huis waarbij je niet hoeft te klussen óf - een huis op een toplocatie? Laat deze aantrekkelijke maisonnette het nu allebei hebben! Het appartement, gelegen op de eerste en de tweede verdieping, biedt verrassend veel ruimte en is prettig ingedeeld met maar liefst twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers, een fijne living en een balkon op het zuidoosten(!). Een ideaal thuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De woning is modern afgewerkt met o.a. een keurige ruime hoekkeuken. Vanuit het keukenraam heb je zicht op de gezamenlijke binnentuin. De ligging maakt het plaatje compleet: het huis bevindt zich in Slikkerveer, op loopafstand van het Dillenburgplein met alle benodigde winkels binnen handbereik. Nog zo'n grote plus is de grote Speeltuin Prins Bernhardstraat: ideaal voor jonge gezinnen (of met het oog op de toekomst natuurlijk)! Daarnaast is de bus op steenworpafstand en zijn uitvalswegen zoals de A15 en A16 in de buurt. Waar wacht je nog op? Bel ons gauw voor het inplannen van een bezichtiging op 0180 - 200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Living | Openslaande deuren | Balkon op het zuidoosten Gezien het feit dat het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping bevindt de woonkamer zich op de eerste verdieping. Prettig is het grote raam aan de achterkant omdat dit ervoor zorgt dat de woonkamer veel daglicht heeft. Daarnaast zijn er openslaande deuren richting het balkon. Wat dacht je ervan om deze in de zomermaanden lekker open te zetten? De ruimte is sfeervol afgewerkt met houten wandpanelen, keurige plinten en een designradiator. Via een open doorgang vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. En echt, de ruimte van de keuken zal je verbazen. Met zijn ca. 14 m2 is dit echt groot. De keuken is modern en opgesteld in een hoek. Daarnaast is hij voorzien van handige inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven én magnetron. Er is extra bergruimte beschikbaar in de voorraadkast achter de klapdeurtjes. Heb je (kleine) kinderen? Dan kun je ze tijdens het koken mooi even in de gaten houden. Vanuit het keukenraam kijk je zo op de groene binnentuin! De gehele eerste verdieping (m.u.v. de toiletruimte) heeft een mooie en tijdloze PVC vloerafwerking. Twee slaapkamers | Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer | Badkamer Vanuit de trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Deze verdieping beschikt over een keurige laminaat vloerafwerking. Van oorsprong beschikt deze verdieping over drie slaapkamers, maar door een relatief kleine verbouwing hebben de huidige bewoners hier twee slaapkamers en een aparte wasruimte gerealiseerd. Mocht je toch liever drie slaapkamers hebben dan is dit dus redelijk gemakkelijk weer aan te passen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement en is ca. 15 m2 groot. Een flinke kamer dus! De tweede L-vormige slaapkamer is ca. 12,5 m2 groot en daarmee ook ruim te noemen. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in de daarvoor bestemde wasruimte. In deze ruimte is voldoende plek voor het plaatsen van extra kasten. In het midden van de verdieping is de badkamer gelegen. Hier vind je de douche, een designradiator en een wastafel. Binnentuin | Groen | Noordwesten De gezamenlijke binnentuin is gelegen aan de voorkant van het appartementengebouw. Een heerlijke, parkachtige plek waar je vooral in de warme maanden heerlijk kunt vertoeven. De binnentuin is gelegen op het noordoosten. Verder is het de bedoeling dat de bewoners zelf de binnentuin netjes houden. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/voordeur in de keuken; - Ruime keuken opgesteld in een hoek met inbouwapparatuur en voorraadkast; - Toiletruimte met duoblok; - Woonkamer met openslaande deuren, en trap naar de verdieping; - Balkon op het zuidoosten; Tweede verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers; - Berging/wasruimte met aansluiting wasapparatuur; - Badkamer met douche, designradiator en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Maisonnette in de woonwijk Slikkerveer; Eigen berging in de onderbouw; Twee slaapkamers en een wasruimte (er is mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren!); Zonwering aan de voor- en achterzijde; Meterkast voorzien van slimme meters; Dillenburgplein bevindt zich op loopafstand: alle voorzieningen die je kunt wensen zijn in de buurt gelegen! Makkelijke en snelle verbinding via de bus naar Rotterdam en Dordrecht; Actieve vereniging van eigenaren; Gezamenlijke, groene binnentuin; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: augustus 2026. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: Cv-ketel (ATAG, 2023) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Enkele beglazing m.u.v. het keukenraam Kozijnen: Houten en betonnen kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE-bijdrage: ca. € 112,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 284 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lagendijk 291
2988AA Ridderkerk
€ 799.000 k.k.
€ 4.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsenstraat 8
2983CL Ridderkerk
€ 469.500 k.k.
€ 3.756/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beiersestraat 53
2983SC Ridderkerk
€ 369.000 k.k.
€ 4.393/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Windmolen 44
2986TJ Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Watermolen 141
2986EX Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lorentzstraat 34
2984EL Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Genestetstraat 64
2985CG Ridderkerk
€ 369.000 k.k.
€ 4.011/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bloemenstraat 24
2981BE Ridderkerk
€ 409.950 k.k.
€ 3.796/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
