Aller directement au contenu
Logo de Soffree Makelaardij en Taxaties

Kerkweg 12

2985AT Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ridderkerk

Galerie de photos

Kerkweg 12 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een unieke kans! Midden in het centrum van Ridderkerk ligt deze fantastische karakteristieke hoekwoning op een royaal perceel van 411m²! De in 1910 gebouwde woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd, verduurzaamt (energielabel B!) en uitgebouwd zonder dat het karakter van de woning verloren is gegaan! Het is werkelijk uniek te noemen dat deze woning midden in het centrum naast ca. 135m² woonoppervlakte ook over een royale tuin beschikt en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning heeft op de begane grond een ruime woonkeuken en sfeervolle woonkamer met houtkachel en glas in lood ramen. De badkamer, toiletruimte en de huidige praktijkruimte bevinden zich ook op de begane grond. Tot slot is er het overdekte terras met de buitenkeuken, dit is een echte eyecatcher. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De ligging is zeer centraal in het centrum van Ridderkerk. Winkelcentrum de Ridderhof is werkelijk op steenworp afstand van de woning. Scholen, busstations en sportvoorzieningen zijn eveneens in de nabijheid van de woning. Indeling: Entree in hal welke toegang geeft tot de praktijkruimte en de woonkeuken. De praktijkruimte is voorzien van een inbouwkast, keukenblok met wastafel en airco. Deze ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De tweede entree aan de voorzijde is de “originele” entree, hal met meterkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van glas in loodramen, een houtkachel en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open verbinding met de royale woonkeuken. Keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, royale oven, 6-pits fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmachine aansluiting welke netjes is weggewerkt. De hal, de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast, wastafelmeubel, airco en rolluiken! Via vlizo trap in de masterbedroom is de bergvliering bereikbaar. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een siertuin en gelegenheid voor parkeren op eigen terrein onder de carport. De achtertuin is sfeervol, royaal en kindvriendelijk! Aan de woning is een terras gerealiseerd met buitenkeuken en fijne zithoek met sfeerhaard. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en naast fraaie beplanting ook voorzien van een trampoline en speeltoestel. Automatisch bewatering systeem is aanwezig evenals tuinverlichting. Achterin de tuin is een berging aanwezig. Bijzonderheden: - Er zijn 12 zonnepanelen in 2022 geplaatst - Airco op de 1e verdieping en in de praktijkruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2985

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.