Jump to content
Logo of Soffree Makelaardij en Taxaties

Kerkweg 12

2985AT Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Ridderkerk

Photo Gallery

Kerkweg 12 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is een unieke kans! Midden in het centrum van Ridderkerk ligt deze fantastische karakteristieke hoekwoning op een royaal perceel van 411m²! De in 1910 gebouwde woning is de laatste jaren geheel gerenoveerd, verduurzaamt (energielabel B!) en uitgebouwd zonder dat het karakter van de woning verloren is gegaan! Het is werkelijk uniek te noemen dat deze woning midden in het centrum naast ca. 135m² woonoppervlakte ook over een royale tuin beschikt en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning heeft op de begane grond een ruime woonkeuken en sfeervolle woonkamer met houtkachel en glas in lood ramen. De badkamer, toiletruimte en de huidige praktijkruimte bevinden zich ook op de begane grond. Tot slot is er het overdekte terras met de buitenkeuken, dit is een echte eyecatcher. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De ligging is zeer centraal in het centrum van Ridderkerk. Winkelcentrum de Ridderhof is werkelijk op steenworp afstand van de woning. Scholen, busstations en sportvoorzieningen zijn eveneens in de nabijheid van de woning. Indeling: Entree in hal welke toegang geeft tot de praktijkruimte en de woonkeuken. De praktijkruimte is voorzien van een inbouwkast, keukenblok met wastafel en airco. Deze ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De tweede entree aan de voorzijde is de “originele” entree, hal met meterkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van glas in loodramen, een houtkachel en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open verbinding met de royale woonkeuken. Keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, royale oven, 6-pits fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmachine aansluiting welke netjes is weggewerkt. De hal, de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast, wastafelmeubel, airco en rolluiken! Via vlizo trap in de masterbedroom is de bergvliering bereikbaar. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een siertuin en gelegenheid voor parkeren op eigen terrein onder de carport. De achtertuin is sfeervol, royaal en kindvriendelijk! Aan de woning is een terras gerealiseerd met buitenkeuken en fijne zithoek met sfeerhaard. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en naast fraaie beplanting ook voorzien van een trampoline en speeltoestel. Automatisch bewatering systeem is aanwezig evenals tuinverlichting. Achterin de tuin is een berging aanwezig. Bijzonderheden: - Er zijn 12 zonnepanelen in 2022 geplaatst - Airco op de 1e verdieping en in de praktijkruimte

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
411 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.