Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Mr. Heemskerkstraat 96

2982SK Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 5.055

Galerie de photos

Mr. Heemskerkstraat 96 Ridderkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een sfeervolle en charmante tussenwoning uit 1956 met tuin én prachtige overkapping, gelegen nabij het centrum van Ridderkerk! Deze woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor comfort en stijl. Als we het over instapklaar hebben, dan is deze woning helemaal klaar voor de volgende eigenaren! De fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle en grote overkapping uit 2023 vormt een echte verlenging van het woongenot. Het is dé plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Binnen treft u een moderne open keukenruimte met aansluitend een praktische bijkeuken en een doorzonwoonkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met een luxe badkamer en suite voorzien van een ligbad. Daarnaast beschik je op deze verdieping over een aparte doucheruimte en een separaat toilet. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder. De gehele woning, inclusief de bijkeuken en schuur, is goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn er 6 zonnepanelen geplaatst op de overkapping in 2025, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Bij binnenkomst in de hal tref je aan de rechterkant de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer en open keukenruimte. In de hal beschik je over een kelderkast en de meterkast. De meterkast, die geheel is vernieuwd in 2019, is voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en een 2-fase kookgroep. De vloer en wanden zijn strak afgewerkt en de hoge zwarte plinten maken het geheel af. Toilet: De moderne toiletruimte uit 2019 is stijlvol afgewerkt met halfhoge betegeling in een eigentijdse wit- en grijstint, gecombineerd met sfeervol behang. De ruimte beschikt over een hangend toilet, een fonteintje en een fraaie houten sierplank, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer straalt warmte en comfort uit dankzij de prachtige PVC-vloer in visgraatmotief, uitgevoerd in een warme eiken kleurstelling en afgewerkt met stijlvolle hoge zwarte plinten. De fraaie vloer loopt naadloos door in de keuken en de hal, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling in de gehele leefruimte. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met deels luxe behang, geven het geheel een moderne sfeer. Een heerlijke leefruimte waar comfort en stijl perfect samenkomen! Keuken: De open keukenruimte met een in rechte opstelling geplaatst keukenblok is een echte blikvanger in de woning en loopt door in de praktische bijkeuken. De keuken heeft een moderne en luxe uitstraling dankzij het prachtige, dikke natuurstenen werkblad, de zwarte kleurstelling en de sfeervolle eikenhouten sierplanken. Ook op het gebied van comfort en apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een vaatwasser, een inductiekookplaat (2026), een design afzuigkap en een moderne vierkante spoelbak. Een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en samenzijn perfect samenkomen. Bijkeuken: De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, afsluitbaar middels een tussendeur en vormt een perfect verlengstuk van de keuken. Deze ruimte biedt volop extra werk- en bergruimte en is ideaal ingericht voor het dagelijks gemak. Hier bevinden zich onder andere de koelkast, de combi-oven en de opstelling voor de wasmachine en droger. De ruimte is netjes en modern afgewerkt met gestucte wanden en plafond, die is voorzien van inbouwverlichting. Daarnaast is de vloer ook hier afgewerkt met dezelfde PVC-vloer als de gehele begane grond. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: Via de trapopgang met vloerbedekking kom je op de overloop, die eveneens met vloerbedekking is afgewerkt. De strakke afwerking die in de hele woning zichtbaar is, valt ook hier gelijk op. Vanaf de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, een apart toilet en de douche ruimte. Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De royale ouderslaapkamer is vergroot door twee kamers samen te voegen, waardoor een heerlijke, luxe ruimte is ontstaan. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. Een echte eyecatcher is de badkamer en suite, die op stijlvolle wijze is geïntegreerd in de grootste slaapkamer. Het verhoogde gedeelte met ligbad zorgt voor de unieke gelegenheid om in luxe sfeer te ontspannen! Verder beschikt de badkamer en suite over een wastafelmeubel, een hoge kast en een spiegel, waardoor comfort en praktische opbergruimte perfect samenkomen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een soortgelijke afwerking als de overige ruimtes in deze woning. Badkamer: De separate badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld in een stijlvolle, zandkleurige kleurstelling, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De ruimte beslaat een comfortabele inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Vliering: Middels een vlizotrap kom je op de praktische bergzolder, waar je veel spullen kunt opbergen. Hier treffen we de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Tzerra Acematic 28C CW4, bouwjaar februari 2026). Het dak is volledig geïsoleerd met PIR-platen in 2025. Buiten: Genieten van het buitenleven kan hier optimaal! De heerlijke, circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het Oosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met fraaie sierbestrating, een stijlvol bordes met palmboom en recentelijk vernieuwde schuttingen. De luxe, sfeervolle en ruime overkapping uit 2023 maakt deze tuin tot een echt verlengstuk van de leefruimte. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtendzon, een gezellige borrelavond of lang tafelen met vrienden en familie: hier geniet je het hele jaar door van comfort en sfeer! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1956 • Gelegen nabij het Centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning ten opzichte van alle denkbare voorzieningen • Goed geïsoleerde woning met energielabel C • De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • CV combi-ketel: Remeha Tzerra Acematic 28C CW4, bouwjaar februari 2026 • 120 m2 eigen grond • Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2025 Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.