Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Lohmanpark 30

2982VS Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 339.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.645

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.795) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.395

Prix d'achat /m²: € 4.785

Galerie de photos

Lohmanpark 30 Ridderkerk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op de topetage met ligging aan het Lohmanpark!  Bent u op zoek naar een appartement op een rustige en groene locatie, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt u zich aan het Lohmanpark 30 in Ridderkerk ongetwijfeld snel thuis. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste etage van het complex, waardoor u hier profiteert van extra privacy en een rustige woonbeleving.  De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, twee slaapkamers, een praktische keuken, separate toiletruimte, badkamer, wasruimte én een externe berging. Als kers op de taart beschikt het appartement ook nog over een parkeerplaats (eigendom van de VvE) en is het complex voorzien van een lift. Dankzij de grote raampartijen geniet u iedere dag van een fijne hoeveelheid daglicht en uitzicht over de straat.  De ligging is daarnaast erg prettig. Het appartement bevindt zich nabij het Lohmanpark en ligt in een rustige woonwijk. Dit terwijl winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich wel op korte afstand van de woning bevinden. Ook het centrum van Ridderkerk en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar door middel van de uitvalswegen (A15/A16) of het openbaar vervoer.  Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Entree | Berging en parkeerplaats Via de nette entree van het appartementencomplex bereikt u met de lift of trap de bovenste verdieping van het gebouw. Op de begane grond bevinden zich de inpandige bergingen, wat natuurlijk handig is voor het opbergen van diverse spullen of bijvoorbeeld de fietsen. Direct voor het complex vindt u tevens uw parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Ideaal, want zo bent u altijd verzekerd van een parkeerplek! Veel lichtinval | Wonen op de bovenste etage | Balkon op het oosten Eenmaal binnen in het appartement valt direct op hoe prettig licht de woning is. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de bovenste etage komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u in de ochtend al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt deze ook nog mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Op enkele plekken laat de verfafwerking van het plafond wat los. Dit is ontstaan door een eerdere onjuiste verfbehandeling en betreft geen bouwkundig gebrek. De keuken bevindt zich deels afgescheiden van de woonkamer en is in een L-vorm opgesteld. Daarnaast beschikt de keuken over een inbouwoven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en is er voldoende praktische werk- en kastruimte.  Twee slaapkamers | Wasruimte | Badkamer met separate toiletruime Het appartement heeft in totaal twee slaapkamers, die beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn prettig van formaat en kunnen gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met bijpassende opbergkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Er is tevens een wasruimte aanwezig, die vanuit de hal bereikbaar is. Hier vindt u niet alleen de aansluiting voor de wasapparatuur, maar ook de opstelplaats van de cv-ketel.  Beknopte indeling:   Begane grond: - Gezamenlijke entree met toegang tot de inpandige berging; - Eigen parkeerplaats voor de deur van het complex.  Derde verdieping: - Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de overige ruimtes;       - Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon;  - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; - Separate wasruimte incl. opstelplaats van de cv-ketel.    Bijzonderheden:         3-kamer appartement op de topetage; Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats voor de deur; Het appartementengebouw is v.v. liftinstallatie;  Voorzien van een balkon met ligging op het oosten; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen en het openbaar vervoer; Nabij het groene Lohmanpark gelegen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: Q4 2026.         Algemeen:              Bouwperiode: 1997 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2022) Eigendom: Appartementsrecht   Beglazing: HR++ beglazing    Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Oosten VvE bijdrage: ca. € 195,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.750

Coûts d'achat (estimés): € 8.645

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.795) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.395

2,78%

Annuellement

%

€ 16.988

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.750 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.