Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Lohmanpark 30

2982VS Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 339.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.645

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.795) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.395

Precio de compra /m²: € 4.785

Galería de fotos

Lohmanpark 30 Ridderkerk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de topetage met ligging aan het Lohmanpark!  Bent u op zoek naar een appartement op een rustige en groene locatie, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt u zich aan het Lohmanpark 30 in Ridderkerk ongetwijfeld snel thuis. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste etage van het complex, waardoor u hier profiteert van extra privacy en een rustige woonbeleving.  De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, twee slaapkamers, een praktische keuken, separate toiletruimte, badkamer, wasruimte én een externe berging. Als kers op de taart beschikt het appartement ook nog over een parkeerplaats (eigendom van de VvE) en is het complex voorzien van een lift. Dankzij de grote raampartijen geniet u iedere dag van een fijne hoeveelheid daglicht en uitzicht over de straat.  De ligging is daarnaast erg prettig. Het appartement bevindt zich nabij het Lohmanpark en ligt in een rustige woonwijk. Dit terwijl winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich wel op korte afstand van de woning bevinden. Ook het centrum van Ridderkerk en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar door middel van de uitvalswegen (A15/A16) of het openbaar vervoer.  Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Entree | Berging en parkeerplaats Via de nette entree van het appartementencomplex bereikt u met de lift of trap de bovenste verdieping van het gebouw. Op de begane grond bevinden zich de inpandige bergingen, wat natuurlijk handig is voor het opbergen van diverse spullen of bijvoorbeeld de fietsen. Direct voor het complex vindt u tevens uw parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Ideaal, want zo bent u altijd verzekerd van een parkeerplek! Veel lichtinval | Wonen op de bovenste etage | Balkon op het oosten Eenmaal binnen in het appartement valt direct op hoe prettig licht de woning is. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de bovenste etage komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u in de ochtend al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt deze ook nog mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Op enkele plekken laat de verfafwerking van het plafond wat los. Dit is ontstaan door een eerdere onjuiste verfbehandeling en betreft geen bouwkundig gebrek. De keuken bevindt zich deels afgescheiden van de woonkamer en is in een L-vorm opgesteld. Daarnaast beschikt de keuken over een inbouwoven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en is er voldoende praktische werk- en kastruimte.  Twee slaapkamers | Wasruimte | Badkamer met separate toiletruime Het appartement heeft in totaal twee slaapkamers, die beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn prettig van formaat en kunnen gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met bijpassende opbergkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Er is tevens een wasruimte aanwezig, die vanuit de hal bereikbaar is. Hier vindt u niet alleen de aansluiting voor de wasapparatuur, maar ook de opstelplaats van de cv-ketel.  Beknopte indeling:   Begane grond: - Gezamenlijke entree met toegang tot de inpandige berging; - Eigen parkeerplaats voor de deur van het complex.  Derde verdieping: - Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de overige ruimtes;       - Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon;  - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; - Separate wasruimte incl. opstelplaats van de cv-ketel.    Bijzonderheden:         3-kamer appartement op de topetage; Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats voor de deur; Het appartementengebouw is v.v. liftinstallatie;  Voorzien van een balkon met ligging op het oosten; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen en het openbaar vervoer; Nabij het groene Lohmanpark gelegen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: Q4 2026.         Algemeen:              Bouwperiode: 1997 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2022) Eigendom: Appartementsrecht   Beglazing: HR++ beglazing    Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Oosten VvE bijdrage: ca. € 195,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 339.750

Coste del comprador (estimado): € 8.645

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.795) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.395

2,78%

Anualmente

%

€ 16.988

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.750 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.