Direkt zum Inhalt
Logo von Ridder Huizen makelaardij

Mr. Heemskerkstraat 96

2982SK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 5.055

Fotoalbum

Mr. Heemskerkstraat 96 Ridderkerk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een sfeervolle en charmante tussenwoning uit 1956 met tuin én prachtige overkapping, gelegen nabij het centrum van Ridderkerk! Deze woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor comfort en stijl. Als we het over instapklaar hebben, dan is deze woning helemaal klaar voor de volgende eigenaren! De fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle en grote overkapping uit 2023 vormt een echte verlenging van het woongenot. Het is dé plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Binnen treft u een moderne open keukenruimte met aansluitend een praktische bijkeuken en een doorzonwoonkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met een luxe badkamer en suite voorzien van een ligbad. Daarnaast beschik je op deze verdieping over een aparte doucheruimte en een separaat toilet. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder. De gehele woning, inclusief de bijkeuken en schuur, is goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn er 6 zonnepanelen geplaatst op de overkapping in 2025, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Bij binnenkomst in de hal tref je aan de rechterkant de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer en open keukenruimte. In de hal beschik je over een kelderkast en de meterkast. De meterkast, die geheel is vernieuwd in 2019, is voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en een 2-fase kookgroep. De vloer en wanden zijn strak afgewerkt en de hoge zwarte plinten maken het geheel af. Toilet: De moderne toiletruimte uit 2019 is stijlvol afgewerkt met halfhoge betegeling in een eigentijdse wit- en grijstint, gecombineerd met sfeervol behang. De ruimte beschikt over een hangend toilet, een fonteintje en een fraaie houten sierplank, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer straalt warmte en comfort uit dankzij de prachtige PVC-vloer in visgraatmotief, uitgevoerd in een warme eiken kleurstelling en afgewerkt met stijlvolle hoge zwarte plinten. De fraaie vloer loopt naadloos door in de keuken en de hal, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling in de gehele leefruimte. De strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met deels luxe behang, geven het geheel een moderne sfeer. Een heerlijke leefruimte waar comfort en stijl perfect samenkomen! Keuken: De open keukenruimte met een in rechte opstelling geplaatst keukenblok is een echte blikvanger in de woning en loopt door in de praktische bijkeuken. De keuken heeft een moderne en luxe uitstraling dankzij het prachtige, dikke natuurstenen werkblad, de zwarte kleurstelling en de sfeervolle eikenhouten sierplanken. Ook op het gebied van comfort en apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een vaatwasser, een inductiekookplaat (2026), een design afzuigkap en een moderne vierkante spoelbak. Een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en samenzijn perfect samenkomen. Bijkeuken: De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, afsluitbaar middels een tussendeur en vormt een perfect verlengstuk van de keuken. Deze ruimte biedt volop extra werk- en bergruimte en is ideaal ingericht voor het dagelijks gemak. Hier bevinden zich onder andere de koelkast, de combi-oven en de opstelling voor de wasmachine en droger. De ruimte is netjes en modern afgewerkt met gestucte wanden en plafond, die is voorzien van inbouwverlichting. Daarnaast is de vloer ook hier afgewerkt met dezelfde PVC-vloer als de gehele begane grond. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: Via de trapopgang met vloerbedekking kom je op de overloop, die eveneens met vloerbedekking is afgewerkt. De strakke afwerking die in de hele woning zichtbaar is, valt ook hier gelijk op. Vanaf de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, een apart toilet en de douche ruimte. Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De royale ouderslaapkamer is vergroot door twee kamers samen te voegen, waardoor een heerlijke, luxe ruimte is ontstaan. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. Een echte eyecatcher is de badkamer en suite, die op stijlvolle wijze is geïntegreerd in de grootste slaapkamer. Het verhoogde gedeelte met ligbad zorgt voor de unieke gelegenheid om in luxe sfeer te ontspannen! Verder beschikt de badkamer en suite over een wastafelmeubel, een hoge kast en een spiegel, waardoor comfort en praktische opbergruimte perfect samenkomen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een soortgelijke afwerking als de overige ruimtes in deze woning. Badkamer: De separate badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld in een stijlvolle, zandkleurige kleurstelling, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De ruimte beslaat een comfortabele inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Vliering: Middels een vlizotrap kom je op de praktische bergzolder, waar je veel spullen kunt opbergen. Hier treffen we de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Tzerra Acematic 28C CW4, bouwjaar februari 2026). Het dak is volledig geïsoleerd met PIR-platen in 2025. Buiten: Genieten van het buitenleven kan hier optimaal! De heerlijke, circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het Oosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met fraaie sierbestrating, een stijlvol bordes met palmboom en recentelijk vernieuwde schuttingen. De luxe, sfeervolle en ruime overkapping uit 2023 maakt deze tuin tot een echt verlengstuk van de leefruimte. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtendzon, een gezellige borrelavond of lang tafelen met vrienden en familie: hier geniet je het hele jaar door van comfort en sfeer! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1956 • Gelegen nabij het Centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning ten opzichte van alle denkbare voorzieningen • Goed geïsoleerde woning met energielabel C • De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • CV combi-ketel: Remeha Tzerra Acematic 28C CW4, bouwjaar februari 2026 • 120 m2 eigen grond • Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2025 Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
302 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.