Aller directement au contenu
Logo de Ahuys

Noordenweg 53

2984AG Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.469

Galerie de photos

Noordenweg 53 Ridderkerk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een rustige plek, maar toch dichtbij het centrum? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard! Dit goed onderhouden 4-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Donkersloot. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van winkels, supermarkten, openbaar vervoer én de gezellige dorpskern van Ridderkerk. Binnen drie autominuten bereik je de A15, waarmee je snel in Rotterdam of Dordrecht bent. De woning zelf biedt verrassend veel ruimte en comfort. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een fijne sfeer. Ruim balkon aan de achterzijde een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Met in totaal drie slaapkamers, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer, is dit appartement praktisch ingericht en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu starter bent, op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning, of juist een rustige plek zoekt met alles binnen handbereik – dit appartement heeft het allemaal. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw en parkeren voor de deur. Indeling Zodra je het appartement binnenstapt, kom je in de centrale hal die fungeert als het hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes, wat zorgt voor een prettige, logische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen direct de aandacht trekken. Het natuurlijke daglicht stroomt hier royaal naar binnen en zorgt voor een open en frisse sfeer. Deze ruimte nodigt uit tot ontspannen: een gezellige zithoek, een fijne leesplek of juist een werkplek – alles voelt hier ruimtelijk en licht aan. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een veelzijdige kamer, momenteel ingericht als royale slaapkamer, maar zeker ook geschikt als eetkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer kun je deze kamer gemakkelijk betrekken bij je leefruimte voor nog meer comfort en flexibiliteit. Aan de andere kant van het appartement vind je de gesloten keuken. Deze is functioneel ingedeeld, voorzien van een inbouwkookplaat en een vaatwasser, en biedt voldoende kastruimte om al je keukenspullen netjes op te bergen. Via de hal bereik je daarnaast nog twee extra slaapkamers, beiden goed van formaat en ideaal in te richten als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Hierdoor biedt het appartement volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of mensen die graag extra ruimte hebben. Vanuit de middelste slaapkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een moment voor jezelf. Dankzij de ligging op het noorden is het hier ook op warme dagen goed toeven. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig, afgewerkt in een nette en verzorgde stijl. Als extra pluspunt beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van je fiets, seizoensspullen of wat extra voorraad. Wel zo handig! Bijzonderheden Energielabel C Bouwjaar 1965. Woonoppervlak ca. 66 m2 . Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Verwarming en Warm water via CV ketel Moderne groepenkast Ruim balkon Eigendom belast met erfpacht, het betreft eeuwigdurend recht van erfpacht Actieve VvE, bijdrage € 176,27 per maand (inclusief bijdrage erfpachtcanon) Ruime privéberging op begane grond ca. 5 m2 Gratis parkeren voor de deur Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de fijne ligging van dit comfortabele appartement. Je bent van harte welkom aan de Noordenweg 53 in Ridderkerk. ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
216 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2984

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.