Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Van Lennepstraat 35

2985TK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.802

Galerie de photos

Van Lennepstraat 35 Ridderkerk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een leuk vierkamerappartement met een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten op loopafstand van het centrum van Ridderkerk? Neem dan contact met ons op en loop met ons mee tijdens een bezichtiging van dit fraaie appartement! Het vierkamerappartement heeft een fijne ligging nabij het centrum van Ridderkerk en is gelegen op de tweede etage van het complex. Vanuit beide kanten heeft u een heerlijk, vrij uitzicht! Verwarming van dit appartement geschiedt middels blokverwarming (een centrale ketel in het complex) en warmwater wordt verzorgd middels een 120 liter boiler (huur). De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ met kunststof kozijnen uit 2019. Vanuit de centrale hal op de begane grond heeft u toegang tot de berging van de woning. Centrale ligging op korte afstand van het Ridderkerks winkelhart, buurtwinkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Portiek: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede Verdieping: Entree / hal: Ruime ontvangsthal met garderoberuimte, bergkast met boiler en toegang tot de overige ruimtes. De vloer is voorzien van laminaat. Naast de voordeur vind je de nieuwe meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Toilet: Net afgewerkte toiletruimte in zwart-witte marmerlook, voorzien van hangend toilet, fontein en ventilatie. Woonkamer: Lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer bereik je de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Keuken: Vanuit de hal betreed je de gesloten keukenruimte. Daarin tref je een lichte, crème kleurige keuken aan die is afgewerkt met een gemêleerd aanrechtblad. De keuken staat in L-vormige opstelling en is voorzien van een afzuigkap, vijfpits gaskookplaat, spoelbak, combi-oven, vaatwasser (printplaat defect) en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond van spuitwerk. Toegang tot het balkon achter, waar u heerlijk kunt genieten van een mooi uitzicht en de zon. Slaapkamers: Er bevinden zich drie slaapkamers in het appartement. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifkastenwand en sierpleisterwerk op de wanden. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde, voorzien van gladde wanden en de vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer 3 is voorzien van laminaat en is aan de achterzijde gelegen. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin de boiler en de wasmachine-aansluiting. Badkamer: Eenvoudige badkamer, welke geheel is betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad met daarin de douche, wastafel met meubel, straalkachel en mechanische ventilatie. Buiten: Een ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in het centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning met alle voorzieningen in de nabijheid • Berging in de onderbouw voorzien van elektra • Redelijk goed geïsoleerde woning met energielabel B, die geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2019 • Boiler huur € 18 per maand • Blokverwarming via de vereniging van eigenaren • VvE kosten € 198 per maand en € 65 voorschot op de stookkosten Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2985

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.