Jump to content
Logo of Ridder Huizen makelaardij

Van Lennepstraat 35

2985TK Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.802

Photo Gallery

Van Lennepstraat 35 Ridderkerk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een leuk vierkamerappartement met een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten op loopafstand van het centrum van Ridderkerk? Neem dan contact met ons op en loop met ons mee tijdens een bezichtiging van dit fraaie appartement! Het vierkamerappartement heeft een fijne ligging nabij het centrum van Ridderkerk en is gelegen op de tweede etage van het complex. Vanuit beide kanten heeft u een heerlijk, vrij uitzicht! Verwarming van dit appartement geschiedt middels blokverwarming (een centrale ketel in het complex) en warmwater wordt verzorgd middels een 120 liter boiler (huur). De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ met kunststof kozijnen uit 2019. Vanuit de centrale hal op de begane grond heeft u toegang tot de berging van de woning. Centrale ligging op korte afstand van het Ridderkerks winkelhart, buurtwinkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Portiek: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede Verdieping: Entree / hal: Ruime ontvangsthal met garderoberuimte, bergkast met boiler en toegang tot de overige ruimtes. De vloer is voorzien van laminaat. Naast de voordeur vind je de nieuwe meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Toilet: Net afgewerkte toiletruimte in zwart-witte marmerlook, voorzien van hangend toilet, fontein en ventilatie. Woonkamer: Lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer bereik je de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Keuken: Vanuit de hal betreed je de gesloten keukenruimte. Daarin tref je een lichte, crème kleurige keuken aan die is afgewerkt met een gemêleerd aanrechtblad. De keuken staat in L-vormige opstelling en is voorzien van een afzuigkap, vijfpits gaskookplaat, spoelbak, combi-oven, vaatwasser (printplaat defect) en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond van spuitwerk. Toegang tot het balkon achter, waar u heerlijk kunt genieten van een mooi uitzicht en de zon. Slaapkamers: Er bevinden zich drie slaapkamers in het appartement. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifkastenwand en sierpleisterwerk op de wanden. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde, voorzien van gladde wanden en de vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer 3 is voorzien van laminaat en is aan de achterzijde gelegen. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin de boiler en de wasmachine-aansluiting. Badkamer: Eenvoudige badkamer, welke geheel is betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad met daarin de douche, wastafel met meubel, straalkachel en mechanische ventilatie. Buiten: Een ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in het centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning met alle voorzieningen in de nabijheid • Berging in de onderbouw voorzien van elektra • Redelijk goed geïsoleerde woning met energielabel B, die geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2019 • Boiler huur € 18 per maand • Blokverwarming via de vereniging van eigenaren • VvE kosten € 198 per maand en € 65 voorschot op de stookkosten Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.