Résidents
415
Dernière année: 2025
Zevenhuisterweg 1 A
8811HP Ried • Fryslân
Vendu
€ 255.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 261.950
Prix d'achat /m²: € 2.500
Galerie de photos
Description
Perfect voor jong en oud. Gelegen in het dorpscentrum staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een garagebox en een ruim hoekperceel. Perfect voor jong en oud, want op de begane grond bevindt zich zowel een slaapkamer, als de badkamer. Heeft u geen slaapkamer beneden nodig? Dan kan de muur eruit en krijgt u er een aangename ruime woonkeuken voor terug. De woning is in de jaren 70 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 102m2 en een inhoud van ca. 410m3. Rondom is de woning voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR glas. Verder is het dak van binnen geïsoleerd middels glaswol en de kruipruimte is gevuld met isolatie chips. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel van 2010. INDELING Parterre Ruime hal / entree met opgang en meterkast. Toilet met fonteintje. Badkamer met wastafel en inloopdouche. De badkamer is gedateerd maar functioneel. Ruime woonkamer met een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Half open keuken met eenvoudige hoekopstelling. Bijkeuken met achter entree en aansluiting voor de witgoedopstelling. Slaapkamer I met vaste kast onder de trap. Verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV en de berging met hier de CV-installatie. De achterzijde van het dak is uitermate geschikt voor het plaatsen van een dakkapel, hiermee wint u direct extra gebruiksoppervlak wonen. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning; • Wordt geleverd met garagebox van ca. 3.85m1 x 5.00m1; • Maar liefst vier slaapkamers; • Gelegen op ca. 5 autominuten van op- en afrit A31; • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'.
Prêt immobilier berekenen
€ 255.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950
2,78%
Annuellement
%
€ 12.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 255.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ried
Chiffres de logement et de quartier dans Ried
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ried. En 2025 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.
Moyenne WOZ
EUR 281.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 445 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 415 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 208.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 264.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 90
45-65: 135
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
80
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
380
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
74
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
6
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
65
Étiquette B
35
Étiquette C
30
Étiquette A
28
Étiquette F
25
Étiquette D
15
Étiquette E
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.050 |
| 2021 | 1.650 | 3.060 |
| 2022 | 1.290 | 2.870 |
| 2023 | 1.080 | 2.760 |
| 2024 | 1.030 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.440
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.020
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.340
Activité dans Ried (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ried.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ried
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ried?
Ried telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ried?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ried is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ried?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ried?
In Ried komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
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De Rombade 2
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- 601 m²
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