Résidents
415
Dernière année: 2025
Nieuweweg 14
8811HJ Ried • Fryslân
Vendu
€ 189.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 194.630
Prix d'achat /m²: € 2.953
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! Deze leuke 2-onder-1 kapwoning met een diepe achtertuin van maar liefst 22 meter is nu beschikbaar! Deze goed onderhouden woning ligt nabij de jachthaven van Ried. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, fraaie vrijstaande overkapping met schuurgedeelte en moderne keuken met inbouwapparatuur. Van harte welkom om deze woning te komen bekijken! Omgeving: Ried is een karakteristiek en rustig dorp in de Friese Greidhoeke, omringd door uitgestrekte weilanden en fraaie vergezichten. De omgeving biedt volop rust en ruimte, met prachtige wandel- en fietsroutes door het typische Friese landschap. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rij je naar Harlingen of Franeker, waar diverse voorzieningen te vinden zijn, daarnaast heeft Ried ook een eigen basisschool. Via de A31 zijn ook steden als Leeuwarden en de Afsluitdijk snel en eenvoudig bereikbaar. Ried combineert zo het beste van twee werelden: landelijk wonen met goede verbindingen. Indeling van de woning: Begane grond: - entree, hal met trapopgang - lichte woonkamer - slaapkamer op begane grond (circa 8 m2) - moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koelkast (ter overname) - wasmachine aansluiting en cv-opstelling - trapkast met kelder - tussenhal - badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche - aangebouwde berging met elektra - vrijstaande overkapping met schuurgedeelte op de achterkant van de achtertuin 1e verdieping: - overloop - 2e slaapkamer (circa 12 m2) met knieschotten en dakkapel Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 64 m2 exclusief berging en inhoud 308 m3 - perceel 253 m2 eigen grond - bouwjaar 1920 - energielabel E - dakisolatie en HR++ beglazing van toepassing - centraal verwarmd middels cv-ketel Intergas uit 2020 (eigendom) - achterom - aanvaarding in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 189.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630
2,78%
Annuellement
%
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Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 189.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Contenu
- 308 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 144 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-02-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ried
Chiffres de logement et de quartier dans Ried
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ried. En 2025 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.
Moyenne WOZ
EUR 281.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 445 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 415 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 208.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 264.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 90
45-65: 135
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
80
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
380
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
74
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
6
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
65
Étiquette B
35
Étiquette C
30
Étiquette A
28
Étiquette F
25
Étiquette D
15
Étiquette E
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.050 |
| 2021 | 1.650 | 3.060 |
| 2022 | 1.290 | 2.870 |
| 2023 | 1.080 | 2.760 |
| 2024 | 1.030 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.440
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.020
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.340
Activité dans Ried (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ried.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ried
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ried?
Ried telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ried?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ried is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ried?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ried?
In Ried komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
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De Rombade 2
8811HT Ried
€ 398.000 k.k.
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- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 2
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Zevenhuisterweg 1 A
8811HP Ried
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