Inwoners
415
Laatste jaar: 2025
Zevenhuisterweg 1 A
8811HP Ried • Fryslân
Verkocht
€ 255.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.950
2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 261.950
Koopprijs /m²: € 2.500
Fotogalerij
Omschrijving
Perfect voor jong en oud. Gelegen in het dorpscentrum staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een garagebox en een ruim hoekperceel. Perfect voor jong en oud, want op de begane grond bevindt zich zowel een slaapkamer, als de badkamer. Heeft u geen slaapkamer beneden nodig? Dan kan de muur eruit en krijgt u er een aangename ruime woonkeuken voor terug. De woning is in de jaren 70 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 102m2 en een inhoud van ca. 410m3. Rondom is de woning voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR glas. Verder is het dak van binnen geïsoleerd middels glaswol en de kruipruimte is gevuld met isolatie chips. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel van 2010. INDELING Parterre Ruime hal / entree met opgang en meterkast. Toilet met fonteintje. Badkamer met wastafel en inloopdouche. De badkamer is gedateerd maar functioneel. Ruime woonkamer met een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Half open keuken met eenvoudige hoekopstelling. Bijkeuken met achter entree en aansluiting voor de witgoedopstelling. Slaapkamer I met vaste kast onder de trap. Verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV en de berging met hier de CV-installatie. De achterzijde van het dak is uitermate geschikt voor het plaatsen van een dakkapel, hiermee wint u direct extra gebruiksoppervlak wonen. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning; • Wordt geleverd met garagebox van ca. 3.85m1 x 5.00m1; • Maar liefst vier slaapkamers; • Gelegen op ca. 5 autominuten van op- en afrit A31; • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'.
Hypotheek berekenen
€ 255.000
Kosten koper (geschat): € 6.950
2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 255.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 362 m²
- Inhoud
- 410 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 45 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1970
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-09-2025
- Verkoopdatum
- 17-03-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Ried op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Ried
Woon- en buurtcijfers in Ried
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ried. In 2025 waren er 415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 281.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 445 |
| 2022 | 435 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 425 |
| 2025 | 415 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 208.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 264.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 90
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 90
45-65: 135
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
80
Middelbaar
170
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25
Nederland
380
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
74
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
6
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
65
Label B
35
Label C
30
Label A
28
Label F
25
Label D
15
Label E
4
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.050 |
| 2021 | 1.650 | 3.060 |
| 2022 | 1.290 | 2.870 |
| 2023 | 1.080 | 2.760 |
| 2024 | 1.030 | 2.920 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 770 • Elektriciteit: 1.440
Huurwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.020
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Elektriciteit: 2.340
Bedrijvigheid in Ried (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ried.
Veelgestelde vragen over wonen in Ried
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ried?
Ried telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ried?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ried is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ried ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ried?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ried?
In Ried komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer woningen in Ried
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Nieuweweg 14
8811HJ Ried
€ 189.000 k.k.
€ 2.953/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Nieuweweg 6
8811HJ Ried
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 355 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
De Rombade 2
8811HT Ried
€ 398.000 k.k.
€ 3.184/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 601 m²
- Slaapkamers
- 2
