Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Kaar 14

5133AZ Riel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Kaar 14 Riel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kaar 14 Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: deze ruime vrijstaande woning met garage met de tuin grenzend aan het Bels Lijntje met daarachter de weilanden! Vlakbij natuurgebieden de Leijkant, Riels Laag en de Regte heide staat deze heerlijke eengezinswoning. Dit mooie ruime huis met oprit en garage heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken met bijkeuken en 4 slaapkamers, badkamer en een heerlijke grote tuin. Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 149 m² (bruto 224 m²) Perceeloppervlakte: ca. 497 m² Inhoud woonhuis: ca. 575 m³ INDELING: BEGANE GROND: Ruime lichte entree, met garderobe, meterkast en toilet, geeft toegang tot de ruime woonkamer met mooie houten trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is ca. 45 m² groot. De woonkamer is 7.39 m lang en 6.97/4.01 breed. De woonkamer is, samen met hal en toilet, voorzien van een klassieke plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel ruimte voor een grote hoekbank, gezellig bij de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is een royale eethoek aanwezig en via de schuifpui kunt u naar de tuin. Aan de rechterzijde is een lees-/muziekhoek aanwezig. Ook voor het plaatsen van een piano is in deze grote woonkamer ruimte. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van witgeschilderd schoon metselwerk, het plafond is voorzien van stucwerk met fraaie omlijsting. Vervolgens kunt u naar de leefkeuken. De keuken meet 3.91 x 3.00 en is daarmee ruim 12 m² groot. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De keuken is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten, een grijs kunststof werkblad en een betegelde achterwand. In de woonkeuken is volop ruimte om een eettafel te plaatsen. In de keuken ligt een lichte tegelvloer. Door in de toekomst de muur tussen de keuken en woonkamer door te breken, kunt u een open keuken met kookeiland behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De woonkamer en woonkeuken zijn tezamen circa 57 m² groot! De keuken en bijkeuken zijn in 1987 geheel gerestyled. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelling van de de wasmachine/droger en er is een extra keukenblok geplaatst. Ook zijn er extra kasten. Zowel via de keuken als via de bijkeuken heeft u met een loopdeur toegang tot de tuin. Ook kunt u binnendoor van de bijkeuken naar de garage. Praktisch de gehele woning is voorzien van (verduisterings-)rolluiken (deels electrisch). GARAGE: De oprit, rechts naast de woning en voor de garage, biedt plaats aan 2 auto's. Hier kunt u een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto. De garage meet 4.51 x 2.93 en is daarmee ca. 13 m²! De garage heeft elektra, is voorzien van een electrische hefdeur en biedt plaats aan een auto, fietsen en tuingereedschap. Bij de parkeervakken vooraan in de Kaar is een publieke laadpaal aanwezig en ook om de hoek bij de Boerenschuur. Er is een buitenkraantje aanwezig nabij de voordeur. TUIN: De op het noordwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. De tuin grenst aan het lager gelegen Bels Lijntje, u kijkt zo uit over de landerijen. Fietsers en wandelaars maken graag gebruik van het Bels Lijntje als verbinding tussen Tilburg-Riel-Alphen-Turnhout. De royale volgroeide achtertuin heeft een mooi groot terras bij de woning, gazon, beplanting in de borders, mooie groene hagen en een fraaie notenboom. Ook is er een buitenkraantje aanwezig en zonwering. Tevens is er nog een vrijstaande stenen berging aanwezig van ca. 17 m² met ca. 3 m² overkapping voor het plaatsen van grasmaaier en tuingereedschap. En er is ook nog een glazen plantenkas van ca. 4 m². Ook de voortuin is fraai aangelegd met gazon en beplanting in de borders. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer heeft de afmetingen 4.07 x 3.98 en is daarmee ca. 16 m² groot. Op deze slaapkamer ligt vloerbedekking. U kijkt hier heerlijk op de mooie achtertuin. De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en meet 3.06 x 2.85 en is ca. 9 m². De 2e slaapkamer heeft een toegang tot het dakterras/platte dak. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet 3.22 x 3.98 en is ca. 13 m². Deze beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. De ruime lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet, wastafel met planchet, spiegel en verlichting, een straalkachel en een designradiator.. Tevens is er een raam aanwezig dat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. Met de afmeting 2.24 x 2.82 is de badkamer ruim 6 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met witte wand- en zwarte vloertegels. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op de voorzolder. Hier is een 5e slaapplek gerealiseerd en er is extra kastruimte en een berging onder de schuine kant van ca. 6 m². Hier bevindt zich de CV-opstelling. Vervolgens komt u in de grote 4e slaapkamer met een heel mooi raam in de zijgevel. Deze slaapkamer meet 3.73 x 4.05 en is ca. 15 m² groot tot de 1.50 m-hoogte (het totale vloeroppervlak is zelfs 20 m²). Op deze slaapkamer ligt ook vloerbedekking en er is bergruimte aan beide zijden achter de schotten. Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale woonkamer 45 m², ruime woonkeuken 12 m² (evt. samen 57 m²); - Oprit, garage, berging en plantenkas; - 4 slaapkamers en complete badkamer; - Dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbelglas; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning grenzend aan het Bels Lijntje (geen achterburen); - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtig lange familiewandelingen maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.