Résidents
1.030
Dernière année: 2025
Borgman 17
7165CA Rietmolen • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
IS DIT JOUW DROOMHUIS? Aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in het hart van Rietmolen staat deze twee-onder-één-kapwoning met eigen carport: een ideale gezinswoning met ruimte, rust en volop mogelijkheden. De lichte woonkamer, praktische indeling en meerdere slaapkamers maken het huis perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De achtertuin vraagt nog om werkende handen, maar biedt alle potentie om er een heerlijke plek van te maken — om te ontspannen, te spelen voor kinderen en te genieten van de zon of langdurige zomeravonden met vrienden rond de barbecue. Wonen in Rietmolen betekent genieten van gemoedelijkheid, groen en een hechte dorpssfeer waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog écht kennen. Een fijne woning op een prachtige plek die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis willen creëren. PERCEEL: Het perceel van 215 m² biedt een eigen oprit met carport, zodat de auto altijd droog en beschermd kan staan. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuin zelf vormt een canvas voor wie zijn creativiteit wil laten spreken: van een groene oase tot een gezellige lounge- of speelplek — de mogelijkheden zijn eindeloos. INDELING: Begane grond: De begane grond van deze woning verwelkomt je via een overdekte entree onder de carport. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met fontein en de opgaande trap naar de eerste verdieping. In de hal, woonkamer en keuken zorgt vloerverwarming als bijverwarming voor extra comfort en een aangename warmte. De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en biedt een lichte, open sfeer. De dichte woonkeuken, eveneens met plavuizen vloer, is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je via een buitendeur toegang tot het terras en de tuin, en via een binnendeur bereik je de aangebouwde berging met vaste kast en de opstelling voor witgoedapparatuur. Vanuit de berging is zowel de tuin/het terras als de carport en eigen oprit toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer (2019). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. 2e verdieping: Via de opgaande vaste en open trap is de zolder/bergruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als hobbykamer, werkruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. KENMERKEN: Bouwjaar: 1988. Perceel: 215 m². Inhoud: ca. 456 m³. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m². Verwarming: Nefit HR (2016). Isolatie: dak- en grotendeels glasisolatie. Energielabel: D. Bijzonderheden: Vrijstaande houten schuur en carport. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Contenu
- 456 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 11-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rietmolen sur la carte
Explorez Rietmolen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Rietmolen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rietmolen. En 2025 étaient 1.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.528.
Moyenne WOZ
EUR 445.528
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.390
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.010 |
| 2022 | 1.030 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.025 |
| 2025 | 1.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 338.482 |
| 2022 | EUR 358.660 |
| 2023 | EUR 406.739 |
| 2024 | EUR 421.957 |
| 2025 | EUR 445.528 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 245
0-15: 135
15-25: 130
25-45: 235
45-65: 300
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
150
Middelbaar
420
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
980
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
78
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
83
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
82
1970 tot 1980
84
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
23
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
67
Étiquette A
59
Étiquette B
57
Étiquette G
49
Étiquette D
47
Étiquette F
40
Étiquette E
11
Étiquette A+
6
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.698 | 3.901 |
| 2021 | 1.929 | 4.020 |
| 2022 | 1.492 | 3.839 |
| 2023 | 1.187 | 3.539 |
| 2024 | 1.118 | 3.549 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 583 • Électricité: 1.191
Huurwoning
Gaz: 1.291 • Électricité: 2.780
Koopwoning
Gaz: 1.173 • Électricité: 3.641
Appartement
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.556
Tussenwoning
Gaz: 583 • Électricité: 1.344
Vrijstaande woning
Gaz: 1.266 • Électricité: 3.744
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.538
Activité dans Rietmolen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rietmolen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rietmolen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rietmolen?
Rietmolen telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen is in 2025 circa € 445.528.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rietmolen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rietmolen ligt rond € 33.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rietmolen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rietmolen?
In Rietmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.
Meer maisons in Rietmolen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Kieftendijk 89 a
7165BS Rietmolen
€ 398.000 k.k.
€ 2.783/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ravenhorst 40
7165AR Rietmolen
€ 315.000 k.k.
€ 2.520/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
