Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Pastoor Gillisstraat 147

5121CD Rijen • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.523

Galerie de photos

Pastoor Gillisstraat 147 Rijen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op unieke locatie gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers, een eigen oprit, een zeer diepe achtertuin op het zuiden én een vrijstaande garage achterop het perceel. Door de huidige indeling is de woning uitermate geschikt voor kantoor aan huis, maar ook direct geschikt voor fijne bewoning. INDELING Begane grond Entree/hal Ruime entree/hal voorzien van meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, praktische provisiekasten, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Toiletruimte De ruime, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Royale uitgebouwde living (ca. 34 m²) voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een strak afgewerkt stucplafond. Aan de achterzijde staat de woonkamer via openslaande tuindeuren direct in verbinding met de achtertuin, en aan de voorzijde sluit de ruimte aan op de open keuken. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer opvallend licht. Tevens is de ruimte uitgerust met een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De uitbouw beschikt over een elektrische zonnescherm, waardoor de warmte binnen of buiten gehouden kan worden. Verder is vanuit de woonkamer is de kantoorruimte bereikbaar. Keuken De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en meerdere opbergkasten. Kantoorruimte De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabele kantoorruimte aan huis. De ruimte beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een fraaie laminaatvloer en een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Daarnaast is er een moderne toiletruimte aanwezig, half betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit het kantoor is tevens de berging bereikbaar, welke eventueel kan worden verbouwd tot badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Berging De inpandige berging beschikt over een tegelvloer en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Dankzij de vlizotrap is extra bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. Tuin/terras De diepe achtertuin van ca. 16 meter is ingericht met diverse terrassen, vaste beplanting, een vijver en een heerlijke overkapping direct aan de woning. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde staat de tuin in verbinding met de vrijstaande garage. Garage Achterop het perceel bevindt zich een ruime garage van ca. 7.61 m x 4.55 m, voorzien van een elektrische garagedeur. De garage beschikt tevens over een warmtepomp die kan koelen en verwarmen. 1e Verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een provisiekast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 3.69 m x 5.35 m) is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing, draaikiepfunctie en rolluiken. Ook beschikt deze kamer over een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 1.69/2.49 m x 5.41 m) is voorzien van een zeilvloer in laminaatlook en houten kozijnen met dubbele beglazing en draaikiepfunctie. Badkamer De volledig, in lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en een derde hangend closet. 2e Verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met cv-/bergruimte, inbouwkast en toegang tot de derde slaapkamer. CV-/bergruimte Royale bergruimte met de cv-ketel, boiler met zonnecollectoren, warmte-terugwininstallatie en de omvormer van de 9 zonnepanelen. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer (ca. 4.45 m x 3.13 m) met zeilvloer in laminaatlook, houten kozijnen met dubbele beglazing en toegang tot het dakterras. Ook deze kamer beschikt over een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Bijzonderheden - Woonkamer voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte 149 m². - Voorzien van kantoorruimte aan huis. - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Eigen oprit en vrijstaande garage achterop het perceel. - Energiezuinig: Energielabel A+, 16 zonnepanelen, zonnecollectoren en WTW-installatie. - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen in een kindvriendelijke omgeving. - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
412 m²
Contenu
512 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.