Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Pastoor Gillisstraat 147

5121CD Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.523

Photo Gallery

Pastoor Gillisstraat 147 Rijen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op unieke locatie gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers, een eigen oprit, een zeer diepe achtertuin op het zuiden én een vrijstaande garage achterop het perceel. Door de huidige indeling is de woning uitermate geschikt voor kantoor aan huis, maar ook direct geschikt voor fijne bewoning. INDELING Begane grond Entree/hal Ruime entree/hal voorzien van meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, praktische provisiekasten, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Toiletruimte De ruime, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Royale uitgebouwde living (ca. 34 m²) voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een strak afgewerkt stucplafond. Aan de achterzijde staat de woonkamer via openslaande tuindeuren direct in verbinding met de achtertuin, en aan de voorzijde sluit de ruimte aan op de open keuken. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer opvallend licht. Tevens is de ruimte uitgerust met een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De uitbouw beschikt over een elektrische zonnescherm, waardoor de warmte binnen of buiten gehouden kan worden. Verder is vanuit de woonkamer is de kantoorruimte bereikbaar. Keuken De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en meerdere opbergkasten. Kantoorruimte De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabele kantoorruimte aan huis. De ruimte beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een fraaie laminaatvloer en een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Daarnaast is er een moderne toiletruimte aanwezig, half betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit het kantoor is tevens de berging bereikbaar, welke eventueel kan worden verbouwd tot badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Berging De inpandige berging beschikt over een tegelvloer en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Dankzij de vlizotrap is extra bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. Tuin/terras De diepe achtertuin van ca. 16 meter is ingericht met diverse terrassen, vaste beplanting, een vijver en een heerlijke overkapping direct aan de woning. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde staat de tuin in verbinding met de vrijstaande garage. Garage Achterop het perceel bevindt zich een ruime garage van ca. 7.61 m x 4.55 m, voorzien van een elektrische garagedeur. De garage beschikt tevens over een warmtepomp die kan koelen en verwarmen. 1e Verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een provisiekast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 3.69 m x 5.35 m) is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing, draaikiepfunctie en rolluiken. Ook beschikt deze kamer over een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 1.69/2.49 m x 5.41 m) is voorzien van een zeilvloer in laminaatlook en houten kozijnen met dubbele beglazing en draaikiepfunctie. Badkamer De volledig, in lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en een derde hangend closet. 2e Verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met cv-/bergruimte, inbouwkast en toegang tot de derde slaapkamer. CV-/bergruimte Royale bergruimte met de cv-ketel, boiler met zonnecollectoren, warmte-terugwininstallatie en de omvormer van de 9 zonnepanelen. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer (ca. 4.45 m x 3.13 m) met zeilvloer in laminaatlook, houten kozijnen met dubbele beglazing en toegang tot het dakterras. Ook deze kamer beschikt over een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Bijzonderheden - Woonkamer voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte 149 m². - Voorzien van kantoorruimte aan huis. - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Eigen oprit en vrijstaande garage achterop het perceel. - Energiezuinig: Energielabel A+, 16 zonnepanelen, zonnecollectoren en WTW-installatie. - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen in een kindvriendelijke omgeving. - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
412 m²
Content
512 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.