Aller directement au contenu
Logo de Vermeeren Makelaardij B.V.

Kardinaal Frankenbergstraat 15

4891XB Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.823

Galerie de photos

Kardinaal Frankenbergstraat 15 Rijsbergen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eensgezins-tussenwoning nabij het centrum van Rijsbergen met tuin en 3 slaapkamers. Gelegen aan rustige straat nabij het centrum van Rijsbergen. Algemeen Deze woning (bwj. ca. 1963) met ca. 354 m³ inhoud is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid, maar toch dicht bij de centrumvoorzieningen van Rijsbergen. Met twee supermarkten en diverse andere winkels op loopafstand en met kleine speelweide vlakbij en ook ruime parkeerplaats in straat. Ook busvervoer (Zundert-Breda met NS -station) is op ca. 150 meter afstand gelegen. De ligging is ideaal want zowel de uitvalswegen richting Breda, Etten-Leur en Antwerpen zijn op korte afstand gelegen maar ook natuurgebieden zoals De Pannenhoef en Galderse Meren waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Woning Deze woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en houten kapconstructie, welke is gedekt met pannen. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken. De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering en voorzien van een meterkast met o.a. 7 groepen en aardlekschakelaar. Verder voorzien van een AWB- cv-ketel (bwj. 2017). De woning heeft een energielabel B welke geldig is tot 10-07-2035. Globale indeling begane grond Entree van de woning via de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. Er ligt een laminaatvloer, de muren zijn v.v. spagtelputz en er is een kunststof delen plafond met inbouwspots. Woonkamer De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede raampartijen en er is een authentiek balkonplafond. Ook hier zijn de wanden v.v. spagtelputz en ligt er een laminaatvloer. Keuken De dichte keuken is gelegen in de aanbouw en heeft een ruim en net keukenblok in rechte opstelling v.v. inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. De wanden zijn deels betegeld en v.v. spagtelputz, het plafond is v.v. kunststof delen en er ligt een plavuizen vloer. Bijkeuken Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplek voor de wasmachine en een toegangsdeur naar de achtertuin. De afwerking van de wanden, vloer en plafond zijn gelijk aan die van de keuken. Globale indeling 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, de badkamer, een vaste kast en het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Op de gehele verdieping ligt er vloerbedekking, zijn de wanden deels v.v. spagtelputz en behang en bestaat het plafond uit kunststof delen. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douche en wastafel. Bergzolder De bergzolder is gelegen boven de gehele woning en is toegankelijk middels het luik met vlizotrap op de overloop. De nokhoogte meet hier ca. 2,30m, er is een dakraam en de opstelplek voor de cv-ketel. Het dak is nageïsoleerd en er ligt een houten planken vloer. Achtertuin De tuin is keurig onderhouden en ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders met vrije invulmogelijkheden en een houten overkapping. Het is gelegen op het noordwesten en er is volop privacy. Daarnaast is er een stenen berging v.v. elektra en golfplaten dak en een afsluitbare en overdekte achterom. Voortuin De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en ingericht met vaste plantenborders en sierbestrating. Bestemming Volgens mededeling van de gemeente Zundert heeft het object een normaal gangbare woonbestemming en zijn er op het object zelf geen nieuwe ontwikkelingen voorzien. Wij wijzen er wel op dat het verkrijgen van informatie en de onderzoeken hiertoe of voor de omgeving geheel op verantwoording van koper is en koper jegens verkoper of diens makelaar hier geen aanspraak op kan maken of deze verantwoordelijk te houden in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
960 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4891

Google Maps

Carte de Rijsbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijsbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijsbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijsbergen. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

188

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijsbergen
Année Résidents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijsbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

744

Étiquette A

639

Étiquette B

472

Étiquette F

268

Étiquette D

244

Étiquette G

203

Étiquette E

85

Étiquette A+++

83

Étiquette A++

44

Étiquette A+

24

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijsbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Activité dans Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.040

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijsbergen
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijsbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijsbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Rijsbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.