Aller directement au contenu
Logo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Broekslootkade 69

2281TB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Broekslootkade 69 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom en ontdek deze in de wijk Cromvliet te Rijswijk gelegen zeer goed onderhouden ruim dubbel bovenhuis met dakterras! De ligging van de woning in Rijswijk is ideaal te noemen. De locatie blinkt uit in rust en sfeer, afgewisseld met het levendige stadsbeeld. Winkels, scholen en openbaar vervoer, uitvalswegen (Rotterdam, Utrecht, Delft, etc.) zijn allen op kleine afstand en daarnaast heeft de omgeving u veel te bieden qua recreatie. Er zijn veel groene gebieden in en rondom de wijk: het nabijgelegen Park Cromvliet biedt bijvoorbeeld wandelpaden, vijvers en speelplaatsen. Ook ligt de wijk verschillende andere parken; vele groenvoorzieningen met mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen. Verder bent u snel bij verschillende winkels, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. Op loopafstand van het oude centrum, waar je op zaterdag heerlijk over de markt kunt wandelen. Het winkelcentrum In de Bogaard, een van de grotere winkelcentra in de regio, ligt op korte afstand. Hier vind je supermarkten, kledingwinkels, horeca en allerlei andere voorzieningen. Indeling: Open portiek met trappenhuis naar de 1e etage: Ruime overloop met bergruimte; gemoderniseerd toilet met fonteintje; toegang tot de ruime, lichte woonkamer en/of de keuken. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten (Wicanders Manorhouse) vloer, heeft een speelse erker aan de voorzijde en een leuk doorkijkje naar de keuken. De sfeervolle open haard geeft warmte en gezelligheid. De achterzijde van de woonkamer heeft een balkon op het zuiden; heerlijk zonnig! De schuifpui is voorzien van HR+++ glas. De moderne keuken (2023) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een oven, koel-/vriescombinatie, inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en heeft een kwarts composiet werkblad in mineraal patroon. Vaste trap vanuit de hal naar bovenetage; overloop met tweede toilet, toegang tot de twee slaapkamers: beiden met een balkon; moderne badkamer met wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine; Toegang vanuit de tussenkamer naar het heerlijke dakterras van 18m2, middels een uitschuifbare trap. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2; Heerlijk dakterras van 18m2 Hardhouten kozijnen met HR-glas; Platte dak geïsoleerd, dakbedekking vervangen 2018 Nieuwe CV-ketel (2025) De VVe is in oprichting, maandbedrag moet nog worden vastgesteld. In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Maak snel een afspraak en dan zien we u aan de Broekslootkade 69! _________________________________________ Come and discover this beautifully maintained, spacious double upper-level apartment with a rooftop terrace, located in the Cromvliet neighborhood of Rijswijk! The location of this home in Rijswijk is truly ideal. It offers a perfect balance of tranquility and charm, complemented by the vibrancy of the city. Shops, schools, public transport, and major highways (to Rotterdam, Utrecht, Delft, etc.) are all nearby, and the area also offers many recreational opportunities. There are plenty of green spaces in and around the neighborhood—Park Cromvliet, for example, features walking paths, ponds, and playgrounds. The area is also surrounded by other parks and green spaces, perfect for walking, cycling, and relaxing. You're within walking distance of various shops, schools, and healthcare facilities. The charming old town center is just a short walk away—perfect for a stroll through the Saturday market. Additionally, the large regional shopping center In de Bogaard is close by, offering supermarkets, clothing stores, restaurants, and a wide range of other amenities. Layout: Open porch with staircase to the first floor: Spacious landing with storage; modernized toilet with a washbasin; access to the bright, spacious living room and/or the kitchen. The living room features a beautiful oak (Wicanders Manorhouse) floor, a charming bay window at the front, and a pleasant visual connection to the kitchen. A cozy fireplace adds warmth and ambiance. At the rear, the living room opens onto a south-facing balcony—sunny and inviting! The sliding door is fitted with HR+++ glass. The modern kitchen (2023) includes built-in appliances such as an oven, fridge/freezer, induction cooktop, extractor hood, and dishwasher, and is finished with a quartz composite countertop in a mineral pattern. Fixed staircase from the hallway to the upper floor: Landing with second toilet, access to two bedrooms—both with balconies; modern bathroom with washbasin, bathtub with shower, and connection for the washing machine. Access from the intermediate room to the delightful 18 m² rooftop terrace via a retractable ladder. Good to know: Living area: 112 m² Lovely rooftop terrace of 18 m² Hardwood window frames with HR glazing Flat roof insulated, roofing replaced in 2018 New central heating boiler (2025) Homeowners’ association (VvE) is in the process of being established; monthly contribution to be determined. An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement. Schedule a viewing soon—we look forward to welcoming you at Broekslootkade 69!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.