Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Broekslootkade 69

2281TB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Broekslootkade 69 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom en ontdek deze in de wijk Cromvliet te Rijswijk gelegen zeer goed onderhouden ruim dubbel bovenhuis met dakterras! De ligging van de woning in Rijswijk is ideaal te noemen. De locatie blinkt uit in rust en sfeer, afgewisseld met het levendige stadsbeeld. Winkels, scholen en openbaar vervoer, uitvalswegen (Rotterdam, Utrecht, Delft, etc.) zijn allen op kleine afstand en daarnaast heeft de omgeving u veel te bieden qua recreatie. Er zijn veel groene gebieden in en rondom de wijk: het nabijgelegen Park Cromvliet biedt bijvoorbeeld wandelpaden, vijvers en speelplaatsen. Ook ligt de wijk verschillende andere parken; vele groenvoorzieningen met mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen. Verder bent u snel bij verschillende winkels, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. Op loopafstand van het oude centrum, waar je op zaterdag heerlijk over de markt kunt wandelen. Het winkelcentrum In de Bogaard, een van de grotere winkelcentra in de regio, ligt op korte afstand. Hier vind je supermarkten, kledingwinkels, horeca en allerlei andere voorzieningen. Indeling: Open portiek met trappenhuis naar de 1e etage: Ruime overloop met bergruimte; gemoderniseerd toilet met fonteintje; toegang tot de ruime, lichte woonkamer en/of de keuken. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten (Wicanders Manorhouse) vloer, heeft een speelse erker aan de voorzijde en een leuk doorkijkje naar de keuken. De sfeervolle open haard geeft warmte en gezelligheid. De achterzijde van de woonkamer heeft een balkon op het zuiden; heerlijk zonnig! De schuifpui is voorzien van HR+++ glas. De moderne keuken (2023) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een oven, koel-/vriescombinatie, inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en heeft een kwarts composiet werkblad in mineraal patroon. Vaste trap vanuit de hal naar bovenetage; overloop met tweede toilet, toegang tot de twee slaapkamers: beiden met een balkon; moderne badkamer met wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine; Toegang vanuit de tussenkamer naar het heerlijke dakterras van 18m2, middels een uitschuifbare trap. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2; Heerlijk dakterras van 18m2 Hardhouten kozijnen met HR-glas; Platte dak geïsoleerd, dakbedekking vervangen 2018 Nieuwe CV-ketel (2025) De VVe is in oprichting, maandbedrag moet nog worden vastgesteld. In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Maak snel een afspraak en dan zien we u aan de Broekslootkade 69! _________________________________________ Come and discover this beautifully maintained, spacious double upper-level apartment with a rooftop terrace, located in the Cromvliet neighborhood of Rijswijk! The location of this home in Rijswijk is truly ideal. It offers a perfect balance of tranquility and charm, complemented by the vibrancy of the city. Shops, schools, public transport, and major highways (to Rotterdam, Utrecht, Delft, etc.) are all nearby, and the area also offers many recreational opportunities. There are plenty of green spaces in and around the neighborhood—Park Cromvliet, for example, features walking paths, ponds, and playgrounds. The area is also surrounded by other parks and green spaces, perfect for walking, cycling, and relaxing. You're within walking distance of various shops, schools, and healthcare facilities. The charming old town center is just a short walk away—perfect for a stroll through the Saturday market. Additionally, the large regional shopping center In de Bogaard is close by, offering supermarkets, clothing stores, restaurants, and a wide range of other amenities. Layout: Open porch with staircase to the first floor: Spacious landing with storage; modernized toilet with a washbasin; access to the bright, spacious living room and/or the kitchen. The living room features a beautiful oak (Wicanders Manorhouse) floor, a charming bay window at the front, and a pleasant visual connection to the kitchen. A cozy fireplace adds warmth and ambiance. At the rear, the living room opens onto a south-facing balcony—sunny and inviting! The sliding door is fitted with HR+++ glass. The modern kitchen (2023) includes built-in appliances such as an oven, fridge/freezer, induction cooktop, extractor hood, and dishwasher, and is finished with a quartz composite countertop in a mineral pattern. Fixed staircase from the hallway to the upper floor: Landing with second toilet, access to two bedrooms—both with balconies; modern bathroom with washbasin, bathtub with shower, and connection for the washing machine. Access from the intermediate room to the delightful 18 m² rooftop terrace via a retractable ladder. Good to know: Living area: 112 m² Lovely rooftop terrace of 18 m² Hardwood window frames with HR glazing Flat roof insulated, roofing replaced in 2018 New central heating boiler (2025) Homeowners’ association (VvE) is in the process of being established; monthly contribution to be determined. An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement. Schedule a viewing soon—we look forward to welcoming you at Broekslootkade 69!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.