Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Burgemeester Elsenlaan 323 F607

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.426

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 323 F607 Rijswijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, comfort en uitzicht in een fraai vormgegeven complex. In het in 2024 getransformeerde complex The Harbour House is deze instapklare topmaisonnette met prachtig dakterras, eigen berging en eigen parkeerplaats gelegen. Deze moderne, volledig in 2024 ingerichte woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een zeer lichte woonkamer met weids uitzicht, open keuken met luxe opstelling voorzien van inbouwapparatuur, fraaie toiletruimte, moderne badkamer, 2 flinke slaapkamers en een praktische trapkast. De absolute eyecatcher is het riante dakterras alwaar men kan genieten van de uitstekende bezonning en het adembenemende uitzicht op o.a. Den Haag en Delft. In de onderbouw bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Met hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en een energielabel A+ is deze woning met recht volledig klaar voor de toekomst! Het van oorsprong in 1991 gebouwde complex is gesitueerd in het levendige Havenkwartier dat volop in ontwikkeling is. Rondom de haven worden de komende jaren nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gebouwd. Door de zeer centrale ligging en de nabijheid van een tramhalte, uitvalswegen en de snelwegen A4 en A13 zijn grote steden zoals Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam zeer snel en goed bereikbaar. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling complex: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en meerdere liften. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Ook aan de bezoekers van het complex is gedacht; er zijn maar liefst 28 bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. 7e verdieping: Centrale binnenhal (geen galerij!) met toegang tot de woning. De ruime entreehal herbergt een trapkast en een moderne toiletruimte en verschaft toegang tot de zeer lichte woonkamer met open keuken (totale leefruimte is ca. 18m²). De luxe keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het stijlvolle dakterras van ca. 13m² toegankelijk vanwaar er een prachtig weids uitzicht is op o.a. Delft en Den Haag: een uitzicht dat nimmer verveelt! 8e (top)verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer van ca. 6m² welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De 2 zeer riante slaapkamers van ca. 15m² en ca. 14m² zijn gesitueerd aan de achterzijde en hebben eveneens een heerlijk vrij uitzicht. De gehele woning is belegd met een pvc vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling! Bijzonderheden: - Unieke maisonnette, gelegen op de 2 bovenste lagen van een 1991 getransformeerd complex; - Luxe en instapklaar: volledig in 2024 opgebouwd en ingericht; - Twee riante slaapkamers, extra ruime parkeerplaats en eigen berging; - Prachtig dakterras met adembenemend uitzicht. - Hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en energielabel A+; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ca. € 185,-; - Veilig binnendoor naar de woning (liften en trappenhuis) vanuit de volledig afgesloten parkeerkelder.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.