Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Burgemeester Elsenlaan 323 F607

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.426

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 323 F607 Rijswijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Luxe, comfort en uitzicht in een fraai vormgegeven complex. In het in 2024 getransformeerde complex The Harbour House is deze instapklare topmaisonnette met prachtig dakterras, eigen berging en eigen parkeerplaats gelegen. Deze moderne, volledig in 2024 ingerichte woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een zeer lichte woonkamer met weids uitzicht, open keuken met luxe opstelling voorzien van inbouwapparatuur, fraaie toiletruimte, moderne badkamer, 2 flinke slaapkamers en een praktische trapkast. De absolute eyecatcher is het riante dakterras alwaar men kan genieten van de uitstekende bezonning en het adembenemende uitzicht op o.a. Den Haag en Delft. In de onderbouw bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Met hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en een energielabel A+ is deze woning met recht volledig klaar voor de toekomst! Het van oorsprong in 1991 gebouwde complex is gesitueerd in het levendige Havenkwartier dat volop in ontwikkeling is. Rondom de haven worden de komende jaren nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gebouwd. Door de zeer centrale ligging en de nabijheid van een tramhalte, uitvalswegen en de snelwegen A4 en A13 zijn grote steden zoals Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam zeer snel en goed bereikbaar. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling complex: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en meerdere liften. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Ook aan de bezoekers van het complex is gedacht; er zijn maar liefst 28 bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. 7e verdieping: Centrale binnenhal (geen galerij!) met toegang tot de woning. De ruime entreehal herbergt een trapkast en een moderne toiletruimte en verschaft toegang tot de zeer lichte woonkamer met open keuken (totale leefruimte is ca. 18m²). De luxe keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het stijlvolle dakterras van ca. 13m² toegankelijk vanwaar er een prachtig weids uitzicht is op o.a. Delft en Den Haag: een uitzicht dat nimmer verveelt! 8e (top)verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer van ca. 6m² welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De 2 zeer riante slaapkamers van ca. 15m² en ca. 14m² zijn gesitueerd aan de achterzijde en hebben eveneens een heerlijk vrij uitzicht. De gehele woning is belegd met een pvc vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling! Bijzonderheden: - Unieke maisonnette, gelegen op de 2 bovenste lagen van een 1991 getransformeerd complex; - Luxe en instapklaar: volledig in 2024 opgebouwd en ingericht; - Twee riante slaapkamers, extra ruime parkeerplaats en eigen berging; - Prachtig dakterras met adembenemend uitzicht. - Hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en energielabel A+; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ca. € 185,-; - Veilig binnendoor naar de woning (liften en trappenhuis) vanuit de volledig afgesloten parkeerkelder.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.