Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Burgemeester Elsenlaan 323 F607

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.426

Galería de fotos

Burgemeester Elsenlaan 323 F607 Rijswijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, comfort en uitzicht in een fraai vormgegeven complex. In het in 2024 getransformeerde complex The Harbour House is deze instapklare topmaisonnette met prachtig dakterras, eigen berging en eigen parkeerplaats gelegen. Deze moderne, volledig in 2024 ingerichte woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een zeer lichte woonkamer met weids uitzicht, open keuken met luxe opstelling voorzien van inbouwapparatuur, fraaie toiletruimte, moderne badkamer, 2 flinke slaapkamers en een praktische trapkast. De absolute eyecatcher is het riante dakterras alwaar men kan genieten van de uitstekende bezonning en het adembenemende uitzicht op o.a. Den Haag en Delft. In de onderbouw bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Met hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en een energielabel A+ is deze woning met recht volledig klaar voor de toekomst! Het van oorsprong in 1991 gebouwde complex is gesitueerd in het levendige Havenkwartier dat volop in ontwikkeling is. Rondom de haven worden de komende jaren nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gebouwd. Door de zeer centrale ligging en de nabijheid van een tramhalte, uitvalswegen en de snelwegen A4 en A13 zijn grote steden zoals Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam zeer snel en goed bereikbaar. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling complex: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en meerdere liften. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich de extra ruime parkeerplaats en eigen (fietsen)berging. Ook aan de bezoekers van het complex is gedacht; er zijn maar liefst 28 bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. 7e verdieping: Centrale binnenhal (geen galerij!) met toegang tot de woning. De ruime entreehal herbergt een trapkast en een moderne toiletruimte en verschaft toegang tot de zeer lichte woonkamer met open keuken (totale leefruimte is ca. 18m²). De luxe keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het stijlvolle dakterras van ca. 13m² toegankelijk vanwaar er een prachtig weids uitzicht is op o.a. Delft en Den Haag: een uitzicht dat nimmer verveelt! 8e (top)verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer van ca. 6m² welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De 2 zeer riante slaapkamers van ca. 15m² en ca. 14m² zijn gesitueerd aan de achterzijde en hebben eveneens een heerlijk vrij uitzicht. De gehele woning is belegd met een pvc vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling! Bijzonderheden: - Unieke maisonnette, gelegen op de 2 bovenste lagen van een 1991 getransformeerd complex; - Luxe en instapklaar: volledig in 2024 opgebouwd en ingericht; - Twee riante slaapkamers, extra ruime parkeerplaats en eigen berging; - Prachtig dakterras met adembenemend uitzicht. - Hoogwaardige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp (lease) die verwarmt en koelt en energielabel A+; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ca. € 185,-; - Veilig binnendoor naar de woning (liften en trappenhuis) vanuit de volledig afgesloten parkeerkelder.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.