Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Caan van Necklaan 136 b

2281BN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Caan van Necklaan 136 b Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het betreft hier een traditionele portiekwoning gelegen op de tweede (top) etage. Deze volledig gerenoveerde woning kenmerkt zich onder meer door het ruime metrage, een tweetal slaapkamers van goed formaat, een tweetal zonnige balkons en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair. De woning is recent volledig en op professionele wijze gerenoveerd wat heeft geresulteerd in een duurzame (energielabel A) en direct te betrekken woning. Voorts maakt de woning deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan welke zich op loopafstand bevindt van de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). INDELING Entree via karakteristiek open portiek met trap naar de 1e etage. Entree appartement; hal met meterkast, trap naar woonetage; overloop met dakraam en vaste kast met aansluiting voor wasmachine, opstelplaats cv-ketel en omvormer zonnepanelen; fraaie openslaande stalen taats-deuren voor toegang tot riante en lichte living met aan de voorzijde fraaie erker, open keuken en openslaande deuren naar zonnig balkon met vrij zicht over de wijk en Oud Rijswijk; open keuken in L-opstelling met moderne en complete inrichting waar onder natuurstenen werkblad, spoelbak, 8-zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi magnetron/oven en koel-/ vriescombinatie; aan voorzijde royale hoofdslaapkamer; aan achterzijde tweede slaapkamer van goed formaat en openslaande deuren naar het tweede zonnige balkon; badkamer met moderne inrichting waar onder riante inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakraam; separaat toilet met wandcloset en fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1931 - totaal woonoppervlak 82m² (NEN2580) - actieve VVE met een gezonde onderhoudsreserve en een maandelijkse bijdrage van € 100,= - volledige renovatie uitgevoerd in 2021 - energielabel A - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - voorzien van 4 zonnepanelen - uitgebreide elektrische installatie inclusief kookgroep - open keuken met complete en luxe inrichting - badkamer met complete en luxe inrichting - alle kamers zijn voorzien van coax aansluiting - voorzien van videofoon installatie - strak gestucte en gesausde wanden en plafonds - volledig voorzien van moderne laminaatvloer, drempelloos - voorzien van nieuwe deuren - tweetal slaapkamers van goed formaat - tweetal zonnige balkons - ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.