Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Caan van Necklaan 136 b

2281BN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Caan van Necklaan 136 b Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het betreft hier een traditionele portiekwoning gelegen op de tweede (top) etage. Deze volledig gerenoveerde woning kenmerkt zich onder meer door het ruime metrage, een tweetal slaapkamers van goed formaat, een tweetal zonnige balkons en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair. De woning is recent volledig en op professionele wijze gerenoveerd wat heeft geresulteerd in een duurzame (energielabel A) en direct te betrekken woning. Voorts maakt de woning deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan welke zich op loopafstand bevindt van de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). INDELING Entree via karakteristiek open portiek met trap naar de 1e etage. Entree appartement; hal met meterkast, trap naar woonetage; overloop met dakraam en vaste kast met aansluiting voor wasmachine, opstelplaats cv-ketel en omvormer zonnepanelen; fraaie openslaande stalen taats-deuren voor toegang tot riante en lichte living met aan de voorzijde fraaie erker, open keuken en openslaande deuren naar zonnig balkon met vrij zicht over de wijk en Oud Rijswijk; open keuken in L-opstelling met moderne en complete inrichting waar onder natuurstenen werkblad, spoelbak, 8-zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi magnetron/oven en koel-/ vriescombinatie; aan voorzijde royale hoofdslaapkamer; aan achterzijde tweede slaapkamer van goed formaat en openslaande deuren naar het tweede zonnige balkon; badkamer met moderne inrichting waar onder riante inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakraam; separaat toilet met wandcloset en fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1931 - totaal woonoppervlak 82m² (NEN2580) - actieve VVE met een gezonde onderhoudsreserve en een maandelijkse bijdrage van € 100,= - volledige renovatie uitgevoerd in 2021 - energielabel A - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - voorzien van 4 zonnepanelen - uitgebreide elektrische installatie inclusief kookgroep - open keuken met complete en luxe inrichting - badkamer met complete en luxe inrichting - alle kamers zijn voorzien van coax aansluiting - voorzien van videofoon installatie - strak gestucte en gesausde wanden en plafonds - volledig voorzien van moderne laminaatvloer, drempelloos - voorzien van nieuwe deuren - tweetal slaapkamers van goed formaat - tweetal zonnige balkons - ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.