Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Caan van Necklaan 136 b

2281BN Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Freek Fontein Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.695

Photo Gallery

Caan van Necklaan 136 b Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Het betreft hier een traditionele portiekwoning gelegen op de tweede (top) etage. Deze volledig gerenoveerde woning kenmerkt zich onder meer door het ruime metrage, een tweetal slaapkamers van goed formaat, een tweetal zonnige balkons en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair. De woning is recent volledig en op professionele wijze gerenoveerd wat heeft geresulteerd in een duurzame (energielabel A) en direct te betrekken woning. Voorts maakt de woning deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan welke zich op loopafstand bevindt van de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). INDELING Entree via karakteristiek open portiek met trap naar de 1e etage. Entree appartement; hal met meterkast, trap naar woonetage; overloop met dakraam en vaste kast met aansluiting voor wasmachine, opstelplaats cv-ketel en omvormer zonnepanelen; fraaie openslaande stalen taats-deuren voor toegang tot riante en lichte living met aan de voorzijde fraaie erker, open keuken en openslaande deuren naar zonnig balkon met vrij zicht over de wijk en Oud Rijswijk; open keuken in L-opstelling met moderne en complete inrichting waar onder natuurstenen werkblad, spoelbak, 8-zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi magnetron/oven en koel-/ vriescombinatie; aan voorzijde royale hoofdslaapkamer; aan achterzijde tweede slaapkamer van goed formaat en openslaande deuren naar het tweede zonnige balkon; badkamer met moderne inrichting waar onder riante inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakraam; separaat toilet met wandcloset en fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1931 - totaal woonoppervlak 82m² (NEN2580) - actieve VVE met een gezonde onderhoudsreserve en een maandelijkse bijdrage van € 100,= - volledige renovatie uitgevoerd in 2021 - energielabel A - voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - voorzien van 4 zonnepanelen - uitgebreide elektrische installatie inclusief kookgroep - open keuken met complete en luxe inrichting - badkamer met complete en luxe inrichting - alle kamers zijn voorzien van coax aansluiting - voorzien van videofoon installatie - strak gestucte en gesausde wanden en plafonds - volledig voorzien van moderne laminaatvloer, drempelloos - voorzien van nieuwe deuren - tweetal slaapkamers van goed formaat - tweetal zonnige balkons - ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.