Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Caan van Necklaan 236

2281BS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 4.111

Galerie de photos

Caan van Necklaan 236 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en licht vierkamerappartement met balkon op toplocatie in Rijswijk Wonen aan de groene en statige Caan van Necklaan betekent thuiskomen in een prettige combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. Dit goed onderhouden en sfeervolle vierkamerappartement op de eerste verdieping combineert klassieke charme met comfort. Je geniet hier van een royale kamer en suite, originele schuifdeuren, een stijlvolle erker, glas-in-loodramen, een open haard en een parketvloer die door de hele woning ligt. De indeling is ruim en licht, met twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met het centrum van Rijswijk, Den Haag én uitstekende openbaar vervoerverbindingen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime en lichte kamer en suite + Moderne keuken en badkamer + Ruim en licht wonen INDELING Via het open portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime L-vormige gang geeft toegang tot alle vertrekken en biedt extra bergruimte in de vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt, inclusief fontein. De sfeervolle en ruime kamer en suite is het hart van de woning. Hier vind je klassieke schuifdeuren met glas-in-loodramen, een authentieke erker aan de voorzijde, originele details en een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, ideaal om zowel te ontspannen als te ontvangen. De moderne keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten – een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met uitzicht op de groene laan. De royale tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of bureau. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een spiegelkast. In 2019 zijn in de slaapkamer en keuken kunststof kozijnen geplaatst en is in de hele woning HR++ glas aangebracht. Daarnaast is in 2020 de meterkast vernieuwd en aangepast aan de NEN1010-normen. OMGEVING De ligging aan de brede en groene Caan van Necklaan is ideaal. Je woont op loopafstand van de gezellige Rijswijkse Herenstraat, waar je leuke winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Den Haag, en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Sfeervol en karakteristiek vierkamerappartement + Klassieke elementen zoals erker, glas-in-loodramen, open haard en schuifseparatie + Gehele woning is voorzien van een houten parketvloer + Moderne keuken met complete inbouwapparatuur + Twee ruime slaapkamers + Moderne badkamer en vernieuwd toilet (2022) + Kunststof kozijnen en HR++ glas (2019) + Vernieuwde meterkast (2020) volgens NEN1010 + Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger + Gelegen aan een rustige, groene laan + Uitstekend bereikbaar met OV en auto ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.