Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Caan van Necklaan 236

2281BS Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 4.111

Photo Gallery

Caan van Necklaan 236 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht vierkamerappartement met balkon op toplocatie in Rijswijk Wonen aan de groene en statige Caan van Necklaan betekent thuiskomen in een prettige combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. Dit goed onderhouden en sfeervolle vierkamerappartement op de eerste verdieping combineert klassieke charme met comfort. Je geniet hier van een royale kamer en suite, originele schuifdeuren, een stijlvolle erker, glas-in-loodramen, een open haard en een parketvloer die door de hele woning ligt. De indeling is ruim en licht, met twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met het centrum van Rijswijk, Den Haag én uitstekende openbaar vervoerverbindingen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime en lichte kamer en suite + Moderne keuken en badkamer + Ruim en licht wonen INDELING Via het open portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime L-vormige gang geeft toegang tot alle vertrekken en biedt extra bergruimte in de vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt, inclusief fontein. De sfeervolle en ruime kamer en suite is het hart van de woning. Hier vind je klassieke schuifdeuren met glas-in-loodramen, een authentieke erker aan de voorzijde, originele details en een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, ideaal om zowel te ontspannen als te ontvangen. De moderne keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten – een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met uitzicht op de groene laan. De royale tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of bureau. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een spiegelkast. In 2019 zijn in de slaapkamer en keuken kunststof kozijnen geplaatst en is in de hele woning HR++ glas aangebracht. Daarnaast is in 2020 de meterkast vernieuwd en aangepast aan de NEN1010-normen. OMGEVING De ligging aan de brede en groene Caan van Necklaan is ideaal. Je woont op loopafstand van de gezellige Rijswijkse Herenstraat, waar je leuke winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Den Haag, en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Sfeervol en karakteristiek vierkamerappartement + Klassieke elementen zoals erker, glas-in-loodramen, open haard en schuifseparatie + Gehele woning is voorzien van een houten parketvloer + Moderne keuken met complete inbouwapparatuur + Twee ruime slaapkamers + Moderne badkamer en vernieuwd toilet (2022) + Kunststof kozijnen en HR++ glas (2019) + Vernieuwde meterkast (2020) volgens NEN1010 + Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger + Gelegen aan een rustige, groene laan + Uitstekend bereikbaar met OV en auto ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.