Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Caan van Necklaan 236

2281BS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.111

Fotogalerij

Caan van Necklaan 236 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht vierkamerappartement met balkon op toplocatie in Rijswijk Wonen aan de groene en statige Caan van Necklaan betekent thuiskomen in een prettige combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. Dit goed onderhouden en sfeervolle vierkamerappartement op de eerste verdieping combineert klassieke charme met comfort. Je geniet hier van een royale kamer en suite, originele schuifdeuren, een stijlvolle erker, glas-in-loodramen, een open haard en een parketvloer die door de hele woning ligt. De indeling is ruim en licht, met twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met het centrum van Rijswijk, Den Haag én uitstekende openbaar vervoerverbindingen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime en lichte kamer en suite + Moderne keuken en badkamer + Ruim en licht wonen INDELING Via het open portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime L-vormige gang geeft toegang tot alle vertrekken en biedt extra bergruimte in de vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt, inclusief fontein. De sfeervolle en ruime kamer en suite is het hart van de woning. Hier vind je klassieke schuifdeuren met glas-in-loodramen, een authentieke erker aan de voorzijde, originele details en een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, ideaal om zowel te ontspannen als te ontvangen. De moderne keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten – een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met uitzicht op de groene laan. De royale tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of bureau. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een spiegelkast. In 2019 zijn in de slaapkamer en keuken kunststof kozijnen geplaatst en is in de hele woning HR++ glas aangebracht. Daarnaast is in 2020 de meterkast vernieuwd en aangepast aan de NEN1010-normen. OMGEVING De ligging aan de brede en groene Caan van Necklaan is ideaal. Je woont op loopafstand van de gezellige Rijswijkse Herenstraat, waar je leuke winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Den Haag, en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Sfeervol en karakteristiek vierkamerappartement + Klassieke elementen zoals erker, glas-in-loodramen, open haard en schuifseparatie + Gehele woning is voorzien van een houten parketvloer + Moderne keuken met complete inbouwapparatuur + Twee ruime slaapkamers + Moderne badkamer en vernieuwd toilet (2022) + Kunststof kozijnen en HR++ glas (2019) + Vernieuwde meterkast (2020) volgens NEN1010 + Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger + Gelegen aan een rustige, groene laan + Uitstekend bereikbaar met OV en auto ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.