Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Cromhoutlaan 42

2283EE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Cromhoutlaan 42 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

CROMHOUTLAAN 42; smaakvol modern ingericht, turn-key en tot in de puntjes verzorgd ! Het betreft hier een bijzonder royaal topappartement uitgevoerd in een tweetal bouwlagen. Deze hoekwoning is recent in 2023 gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement kent een riant woonoppervlak van maar liefst 131m² en beschikt onder meer over een drietal slaapkamers van goed formaat, een tweetal badkamers, een moderne inrichting van open keuken en sanitair, is voorzien van airconditioning en een zonnig balkon. Bovendien beschikt de woning over een eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw. Kortom; een compleet en modern geheel, instapklaar voor zorgeloos woongenot ! LOCATIE De rustige doch centrale locatie, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis. Entree appartement op de 4e woonlaag: royale centrale hal met trapkast en trap naar de top-/ slaapetage; door hoekligging lichte en royale living met vrij uitzicht op en over het groen van de Cromhoutlaan, voorzien van airconditioning en met toegang via schuifpui tot het achtergelegen zonnige balkon (NW); open keuken met moderne en complete inrichting waaronder kookeiland met vierzone inductiekookplaat(BORA) met geïntegreerde afzuiging, voldoende lades en kastruimte, voorts riant werkblad met spoelbak, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en combimagnetron; aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met vaste kast; eerste badkamer met moderne inrichting waar onder riante inloopdouche met regendouche systeem, extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator; separaat eerste toilet met wandcloset; voorzijkamer van goed formaat thans in gebruik als home-office. Topetage: royale overloop; zeer riante en sfeervolle derde slaapkamer, voorzien van dakraam, airconditioning en veel kastruimte; tweede badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, ligbad, tweede toilet, extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator; tussengelegen wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats boiler(BOSCH). Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1961 - totaal woonoppervlak 131m² (NEN2580) - goed functionerende VVE met een gezonde onderhoudsreserve en een maandelijkse bijdrage van € 189,= - voorschot blokverwarming woonetage € 125,= per maand - door hoekligging lichte woon-/ eetkamer - drietal slaapkamers van goed formaat - energielabel C - renovatie uitgevoerd in 2023 - uitgebreide elektrische installatie met 11 groepen inclusief kookgroep - voorzien van airco voor koeling en verwarming, Mitsubishi 2024 - open keuken met complete en luxe inrichting - tweetal badkamers met complete en luxe inrichting - volledig nieuw gestucte wanden en plafonds - smaakvol gesauste wanden en plafonds - voorzien van nieuwe deuren - geschilderde deur- en raamkozijnen - geheel voorzien van dubbele beglazing - living voorzien van schilderij ophangsysteem - woning geheel voorzien van fraaie en moderne laminaatvloer - riante berging in de onderbouw met gunstige ligging ten opzichte van uitgang - ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
494 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
09-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.