Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Cromhoutlaan 42

2283EE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Cromhoutlaan 42 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CROMHOUTLAAN 42; smaakvol modern ingericht, turn-key en tot in de puntjes verzorgd ! Het betreft hier een bijzonder royaal topappartement uitgevoerd in een tweetal bouwlagen. Deze hoekwoning is recent in 2023 gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement kent een riant woonoppervlak van maar liefst 131m² en beschikt onder meer over een drietal slaapkamers van goed formaat, een tweetal badkamers, een moderne inrichting van open keuken en sanitair, is voorzien van airconditioning en een zonnig balkon. Bovendien beschikt de woning over een eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw. Kortom; een compleet en modern geheel, instapklaar voor zorgeloos woongenot ! LOCATIE De rustige doch centrale locatie, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis. Entree appartement op de 4e woonlaag: royale centrale hal met trapkast en trap naar de top-/ slaapetage; door hoekligging lichte en royale living met vrij uitzicht op en over het groen van de Cromhoutlaan, voorzien van airconditioning en met toegang via schuifpui tot het achtergelegen zonnige balkon (NW); open keuken met moderne en complete inrichting waaronder kookeiland met vierzone inductiekookplaat(BORA) met geïntegreerde afzuiging, voldoende lades en kastruimte, voorts riant werkblad met spoelbak, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en combimagnetron; aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met vaste kast; eerste badkamer met moderne inrichting waar onder riante inloopdouche met regendouche systeem, extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator; separaat eerste toilet met wandcloset; voorzijkamer van goed formaat thans in gebruik als home-office. Topetage: royale overloop; zeer riante en sfeervolle derde slaapkamer, voorzien van dakraam, airconditioning en veel kastruimte; tweede badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, ligbad, tweede toilet, extra breed wastafelmeubel en handdoekradiator; tussengelegen wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats boiler(BOSCH). Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1961 - totaal woonoppervlak 131m² (NEN2580) - goed functionerende VVE met een gezonde onderhoudsreserve en een maandelijkse bijdrage van € 189,= - voorschot blokverwarming woonetage € 125,= per maand - door hoekligging lichte woon-/ eetkamer - drietal slaapkamers van goed formaat - energielabel C - renovatie uitgevoerd in 2023 - uitgebreide elektrische installatie met 11 groepen inclusief kookgroep - voorzien van airco voor koeling en verwarming, Mitsubishi 2024 - open keuken met complete en luxe inrichting - tweetal badkamers met complete en luxe inrichting - volledig nieuw gestucte wanden en plafonds - smaakvol gesauste wanden en plafonds - voorzien van nieuwe deuren - geschilderde deur- en raamkozijnen - geheel voorzien van dubbele beglazing - living voorzien van schilderij ophangsysteem - woning geheel voorzien van fraaie en moderne laminaatvloer - riante berging in de onderbouw met gunstige ligging ten opzichte van uitgang - ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
09-06-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.