Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dr Augustijnlaan 3

2283CA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Dr Augustijnlaan 3 Rijswijk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal halfvrijstaand familiehuis met grote tuin en garage op toplocatie in Rijswijk In een rustige en groene woonstraat, vlak bij Park Te Werve en natuurzwembad De Put, ligt deze ruime en vrij gelegen halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 176 m². De woning beschikt over een grote voor-, zij- en achtertuin, vijf slaapkamers, een ruime garage én eigen oprit met parkeerplaats (de garage met oprit wordt apart te koop aangeboden). De woning is netjes onderhouden, maar moet wel worden gemoderniseerd. De ligging maakt dit absoluut goed: je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, met volop groen en alle voorzieningen in de directe omgeving. De ligging: rustig én centraal De Dr. Augustijnlaan is een brede en rustige straat in een populaire woonwijk in Rijswijk. Binnen een paar minuten loop je naar Park Te Werve, natuurzwembad De Put, of winkelcentrum In de Bogaard. NS-station Rijswijk is op loopafstand en ook trams en bussen stoppen in de buurt. Je bent binnen 10 tot 15 minuten in het centrum van Den Haag, Delft, of zelfs op het strand van Kijkduin. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, sportvelden, scholen, winkels, horecagelegenheden en alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Indeling Begane grond: Voortuin. Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Royale en lichte U-vormige woonkamer van ca. 42 m² met grote ramen, open haard en uitzicht op de tuin. Halfopen keuken met witte opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Nefit HRC, 2022), veel opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Zonnige zij- en achtertuin op het zuiden, met veel privacy, groen, een achterom en uitzicht op een waterpartij. Eerste verdieping: Ruime overloop met werkhoek. Apart tweede toilet. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.16 x 2.44 m) met toegang tot het balkon en uitzicht op water. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.26 x 3.06 m). Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Zeer ruime master bedroom (ca. 7.00 x 3.08 m) met grote kastenwand. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.54 x 3.08 m) met dakkapel. Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.66 x 3.08 m) met veel lichtinval en uitzicht over de tuin en groene omgeving. Veel bergruimte onder de kap. Bijzonderheden • Ruim halfvrijstaand familiehuis met 5 slaapkamers • De woning dient gemoderniseerd te worden • Woonoppervlak ca. 176 m² (conform NEN 2580) • Grote tuin op het zuiden met veel privacy • Riante woonkamer van ca. 42 m² met open haard • Nette halfopen keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken/berging met wasruimte en cv-opstelling • Garage met oprit (16,3 m²) wordt apart te koop aangeboden (€ 50.000 k.k.) • Perceel van 278 m² eigen grond • Centrale verwarming via Nefit HRC combiketel (2022) • Stalen en houten kozijnen, deels dubbel glas • Rustige en groene woonomgeving • Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering: in overleg op korte termijn mogelijk Ben je op zoek naar een ruim huis op een fijne, groene plek met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bekijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
599 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC30 CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.