Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dr Augustijnlaan 3

2283CA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Dr Augustijnlaan 3 Rijswijk
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Royaal halfvrijstaand familiehuis met grote tuin en garage op toplocatie in Rijswijk In een rustige en groene woonstraat, vlak bij Park Te Werve en natuurzwembad De Put, ligt deze ruime en vrij gelegen halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 176 m². De woning beschikt over een grote voor-, zij- en achtertuin, vijf slaapkamers, een ruime garage én eigen oprit met parkeerplaats (de garage met oprit wordt apart te koop aangeboden). De woning is netjes onderhouden, maar moet wel worden gemoderniseerd. De ligging maakt dit absoluut goed: je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, met volop groen en alle voorzieningen in de directe omgeving. De ligging: rustig én centraal De Dr. Augustijnlaan is een brede en rustige straat in een populaire woonwijk in Rijswijk. Binnen een paar minuten loop je naar Park Te Werve, natuurzwembad De Put, of winkelcentrum In de Bogaard. NS-station Rijswijk is op loopafstand en ook trams en bussen stoppen in de buurt. Je bent binnen 10 tot 15 minuten in het centrum van Den Haag, Delft, of zelfs op het strand van Kijkduin. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, sportvelden, scholen, winkels, horecagelegenheden en alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Indeling Begane grond: Voortuin. Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Royale en lichte U-vormige woonkamer van ca. 42 m² met grote ramen, open haard en uitzicht op de tuin. Halfopen keuken met witte opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Nefit HRC, 2022), veel opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Zonnige zij- en achtertuin op het zuiden, met veel privacy, groen, een achterom en uitzicht op een waterpartij. Eerste verdieping: Ruime overloop met werkhoek. Apart tweede toilet. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.16 x 2.44 m) met toegang tot het balkon en uitzicht op water. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.26 x 3.06 m). Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Zeer ruime master bedroom (ca. 7.00 x 3.08 m) met grote kastenwand. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.54 x 3.08 m) met dakkapel. Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.66 x 3.08 m) met veel lichtinval en uitzicht over de tuin en groene omgeving. Veel bergruimte onder de kap. Bijzonderheden • Ruim halfvrijstaand familiehuis met 5 slaapkamers • De woning dient gemoderniseerd te worden • Woonoppervlak ca. 176 m² (conform NEN 2580) • Grote tuin op het zuiden met veel privacy • Riante woonkamer van ca. 42 m² met open haard • Nette halfopen keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken/berging met wasruimte en cv-opstelling • Garage met oprit (16,3 m²) wordt apart te koop aangeboden (€ 50.000 k.k.) • Perceel van 278 m² eigen grond • Centrale verwarming via Nefit HRC combiketel (2022) • Stalen en houten kozijnen, deels dubbel glas • Rustige en groene woonomgeving • Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering: in overleg op korte termijn mogelijk Ben je op zoek naar een ruim huis op een fijne, groene plek met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bekijken!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
319 m²
Content
599 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.