Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dr Augustijnlaan 3

2283CA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Dr Augustijnlaan 3 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal halfvrijstaand familiehuis met grote tuin en garage op toplocatie in Rijswijk In een rustige en groene woonstraat, vlak bij Park Te Werve en natuurzwembad De Put, ligt deze ruime en vrij gelegen halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 176 m². De woning beschikt over een grote voor-, zij- en achtertuin, vijf slaapkamers, een ruime garage én eigen oprit met parkeerplaats (de garage met oprit wordt apart te koop aangeboden). De woning is netjes onderhouden, maar moet wel worden gemoderniseerd. De ligging maakt dit absoluut goed: je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, met volop groen en alle voorzieningen in de directe omgeving. De ligging: rustig én centraal De Dr. Augustijnlaan is een brede en rustige straat in een populaire woonwijk in Rijswijk. Binnen een paar minuten loop je naar Park Te Werve, natuurzwembad De Put, of winkelcentrum In de Bogaard. NS-station Rijswijk is op loopafstand en ook trams en bussen stoppen in de buurt. Je bent binnen 10 tot 15 minuten in het centrum van Den Haag, Delft, of zelfs op het strand van Kijkduin. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, sportvelden, scholen, winkels, horecagelegenheden en alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Indeling Begane grond: Voortuin. Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Royale en lichte U-vormige woonkamer van ca. 42 m² met grote ramen, open haard en uitzicht op de tuin. Halfopen keuken met witte opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Nefit HRC, 2022), veel opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Zonnige zij- en achtertuin op het zuiden, met veel privacy, groen, een achterom en uitzicht op een waterpartij. Eerste verdieping: Ruime overloop met werkhoek. Apart tweede toilet. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.16 x 2.44 m) met toegang tot het balkon en uitzicht op water. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.26 x 3.06 m). Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Zeer ruime master bedroom (ca. 7.00 x 3.08 m) met grote kastenwand. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.54 x 3.08 m) met dakkapel. Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.66 x 3.08 m) met veel lichtinval en uitzicht over de tuin en groene omgeving. Veel bergruimte onder de kap. Bijzonderheden • Ruim halfvrijstaand familiehuis met 5 slaapkamers • De woning dient gemoderniseerd te worden • Woonoppervlak ca. 176 m² (conform NEN 2580) • Grote tuin op het zuiden met veel privacy • Riante woonkamer van ca. 42 m² met open haard • Nette halfopen keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken/berging met wasruimte en cv-opstelling • Garage met oprit (16,3 m²) wordt apart te koop aangeboden (€ 50.000 k.k.) • Perceel van 278 m² eigen grond • Centrale verwarming via Nefit HRC combiketel (2022) • Stalen en houten kozijnen, deels dubbel glas • Rustige en groene woonomgeving • Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering: in overleg op korte termijn mogelijk Ben je op zoek naar een ruim huis op een fijne, groene plek met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bekijken!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
599 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30 CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.