Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Julialaantje 5

2282NW Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.960

Galerie de photos

Julialaantje 5 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de MOOISTE locaties van Oud Rijswijk, in de LANDGOEDERENZONE gelegen 2 laags herenhuis (1905) met prachtig VRIJ UITZICHT, aan de rand van een park. Het betreft een 4/5-kamer herenhuis met voortuin, achtertuin, zij-tuin en nog enkele ORIGINELE details zoals een ORNAMENTEN plafond, paneeldeuren etc.. Deze HOEKwoning beschikt o.a. over een SCHITTERENDE royale woon-/eetkamer met nog ORIGINELE ornamenten, open haard (hout gestookt), massieve visgraat PARKETVLOER, achtergelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel via de keuken als de openslaande deuren in de woon-/eetkamer heeft men toegang tot de RUIME achtertuin een naast gelegen eigen pad met (fietsen)berging, 1e verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 met nog ORIGINELE elementen zoals zichtbare balken/gordingen en een KEURIGE ruime badkamer. Indeling: voortuin, entree van de woning middels bordestrapje, ruime hal met trapje naar gang met marmerenvloer, kelderruimte/berging, net toilet met hoekfontein, schitterende royale woon-/eetkamer met hoge plafonds met ornamenten plafond, open haard, massieve visgraat parketvloer met band en bies, achtergelegen nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de keukendeur en stolpdeuren bij de woon-/eetkamer heeft men toegang tot het overdekte terras, aangrenzend de ruime tuin (Zuid-Oost) welke extra breed is doordat er van de straatzijde een afgesloten zijpoort is en dus de tuin toegankelijk is. 1e verdieping: overloop, schitterende royale voorgelegen slaapkamer met dakkapellen, hoge nok waarbij alle gordingen zichtbaar zijn, achtergelegen slaapkamer met open vaste kast, "moderne" badkamer met ligbad, separate douche met drain, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en design radiator, aangrenzend gelegen 3e slaapkamer/kleedkamer met laminaat vloer. De overloop en hoofdslaapkamer beschikken over een mooie massieve parketvloer. Vliering: vanaf de gang heeft men toegang tot vliering. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijs ik naar de plattegronden; - Betreft een fraai pand uit omstreeks 1905; - Nog diverse originele details aanwezig; - Deze woning is halfvrijstaand dus met zij-ingang; - Mooie voor- en achtertuin; - Energielabel volgt; - CV combi ketel (bouwjaar ca. 2019); - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Kortom: een schitterend en uniek object met vrij uitzicht aan de voorkant. Zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.