Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Julialaantje 5

2282NW Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Julialaantje 5 Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een van de MOOISTE locaties van Oud Rijswijk, in de LANDGOEDERENZONE gelegen 2 laags herenhuis (1905) met prachtig VRIJ UITZICHT, aan de rand van een park. Het betreft een 4/5-kamer herenhuis met voortuin, achtertuin, zij-tuin en nog enkele ORIGINELE details zoals een ORNAMENTEN plafond, paneeldeuren etc.. Deze HOEKwoning beschikt o.a. over een SCHITTERENDE royale woon-/eetkamer met nog ORIGINELE ornamenten, open haard (hout gestookt), massieve visgraat PARKETVLOER, achtergelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur, zowel via de keuken als de openslaande deuren in de woon-/eetkamer heeft men toegang tot de RUIME achtertuin een naast gelegen eigen pad met (fietsen)berging, 1e verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 met nog ORIGINELE elementen zoals zichtbare balken/gordingen en een KEURIGE ruime badkamer. Indeling: voortuin, entree van de woning middels bordestrapje, ruime hal met trapje naar gang met marmerenvloer, kelderruimte/berging, net toilet met hoekfontein, schitterende royale woon-/eetkamer met hoge plafonds met ornamenten plafond, open haard, massieve visgraat parketvloer met band en bies, achtergelegen nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de keukendeur en stolpdeuren bij de woon-/eetkamer heeft men toegang tot het overdekte terras, aangrenzend de ruime tuin (Zuid-Oost) welke extra breed is doordat er van de straatzijde een afgesloten zijpoort is en dus de tuin toegankelijk is. 1e verdieping: overloop, schitterende royale voorgelegen slaapkamer met dakkapellen, hoge nok waarbij alle gordingen zichtbaar zijn, achtergelegen slaapkamer met open vaste kast, "moderne" badkamer met ligbad, separate douche met drain, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en design radiator, aangrenzend gelegen 3e slaapkamer/kleedkamer met laminaat vloer. De overloop en hoofdslaapkamer beschikken over een mooie massieve parketvloer. Vliering: vanaf de gang heeft men toegang tot vliering. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijs ik naar de plattegronden; - Betreft een fraai pand uit omstreeks 1905; - Nog diverse originele details aanwezig; - Deze woning is halfvrijstaand dus met zij-ingang; - Mooie voor- en achtertuin; - Energielabel volgt; - CV combi ketel (bouwjaar ca. 2019); - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Kortom: een schitterend en uniek object met vrij uitzicht aan de voorkant. Zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
151 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.