Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Kastanjelaan 52

2282HX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.763

Galerie de photos

Kastanjelaan 52 Rijswijk
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim dubbel bovenhuis met karakteristieke details, 2 grote balkons op en handige (fietsen) berging achter het complex. In de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk bieden wij dit charmante en verrassend ruime dubbel bovenhuis aan, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt 2 balkons, een fijne indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Eigen achtergelegen fietsenberging. Tevens zijn er mogelijkheden voor het creëren van een dakopbouw voor vergroting woonoppervlakte en zonnig dakterras. Indeling Open portiek, entree woning. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en beschikt over een meterkast (4 groepen). Toilet met fontein. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een karakteristieke schouw en praktische inbouwkasten. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens met een sfeervolle schouw. Openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het westen, met een fraai uitzicht over de groene achtertuinen. Voorgelegen eenvoudig keukenblok, uitgerust met een warmwaterboiler (Termex). Een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste bergkast en is er toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste bergkast en toegang tot balkon. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één met een dakkapel. Vanuit de hal op deze verdieping is er tevens toegang tot een tweede toilet en de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toegang tot het achtergelegen balkon. Aanvullende informatie • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Bouwjaar: 1940 • Energielabel: F • Woning komt uit verhuur en dient gemoderniseerd te worden • Voorzijde eerste verdieping voorzien van dubbelglas, overige enkele beglazing • VvE wordt geactiveerd, MJOP is opgemaakt • Berging beschikbaar achter het complex • Gelegen op eigen grond • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing • Notariskeuze aan verkoper voorbehouden • Meetinstructie conform NEN 2580 van toepassing • Oplevering in overleg Locatie De Kastanjelaan ligt in de populaire Bomenbuurt, een rustige en groene wijk in Rijswijk. De ligging is zeer centraal: op korte afstand vindt u zowel het historische centrum van Rijswijk als het uitgebreide winkelcentrum In de Bogaard. Ook voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en parken liggen in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Kortom: een karaktervol en ruim dubbel bovenhuis met meerdere buitenruimtes, gelegen op een toplocatie in Rijswijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.